Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Energielabel B en voorzien van 15 zonnepanelen!

Deze ruime eengezinswoning met vriendelijke uitstraling ligt aan de Heimerstein. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m². Er zijn vijf kamers waarvan vier slaapkamers, ideaal voor een gezin met meerdere kinderen.

De Heimerstein is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt. De oprit naar snelwegen in alle richtingen is op 2 minuten rijden, een bushalte is vlakbij. De prachtige natuurgebieden; de nieuwe Dordtse Biesbosch, en de Elzen, liggen op wandelafstand en fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree.
Hal met meterkast.
Toiletruimte, betegeld tot op stahoogte met hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer, zonnige woonkamer met keurige neutrale laminaatvloer, toegang tot de achtertuin. Er is een mooi uitzicht op de tuin en bomen achter het huis.
De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten:
- een vaatwasser (2019);
- inductieplaat (2022);
- heteluchtoven (2022).

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde en heeft vrij zicht over het erf.
De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, waarin je prettig staand kunt douchen. Ook staat er een wastafelmeubel en toilet.
Bergkast met opstelplaats cv-combiketel.

Tweede verdieping:
De zolder heeft een extra opslaghok en de voorzolder bevat een aansluiting voor de wasmachine. De zolderkamer is bijvoorbeeld geschikt voor een tiener met eigen wastafel en spiegelwand.

Achtertuin:
De achtertuin gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde is een ruime schuur geplaatst welke is voorzien van elektra en een doorgang naar achter.

Kenmerken
-Bouwjaar: 1978.
-Eigen grond.
-Woonoppervlakte ca. 111 m².
-Inhoud ca. 388 m³.
-Definitief energielabel B.
-Er zijn 15 zonnepanelen (2015).
-Kunststof kozijnen boven (2015) en onder (2020) (behalve de voordeur en tuindeur) Alle ramen hebben HR++ glas (behalve voordeur).
-Verwarming + warm water door middel cv- combiketel.
-In 2022 zijn er 8 stroomgroepen geplaatst voor inductieplaat en voor de zonnepanelen.
-Het cv leidingsysteem is vervangen in 2018.
-Nieuw ventilatie systeem is van 2019.
-Schuur/berging vrijstaand en voorzien van elektra.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1218 Breedte: 522 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1218 Breedte: 522 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars