Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf prijs € 400.000,- k.k.
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Luxe en strak afgewerkt appartement op de 2e en 3e verdieping met fantastisch uitzicht gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen

Dit heerlijk ruime maisonnette appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een zonnig balkon op het zuidoosten, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en is mooi strak afgewerkt.

Uniek detail: het dak van het appartement is eigendom van het appartement en kan naar eigen wens worden gebruikt voor een groot aantal zonnepanelen. Het rendement komt geheel toe aan dit appartement. Tevens uniek: veel privacy omdat u hier geen onder en boven buren heeft.

Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk & Zanen en kijkt prachtig uit op het groen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum “de Atlas”, het Europapark, themapark “Archeon”, het NS station, de N11 en diverse uitvalswegen naar de verschillende grote steden in de Randstad. Een unieke kans om op een rustige, groene locatie te wonen maar wel met alle voorzieningen in de buurt!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
U komt binnen in de centrale entree met brievenbussen, intercom en bellentableau. Via zowel de lift als de trapopgang heeft u toegang tot de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra van maar liefst 10 m².

Slaapverdieping
U heeft toegang tot het appartement vanaf de galerij op de 3e verdieping. De zeer ruime entree betreft een open hal waar zich de meterkast (5 groepen, 1x aardlek) en de keurig tot het plafond betegelde toiletruimte is te vinden. De toiletruimte beschikt over een mix van moderne grijze en witte tegels en heeft een vrijhangend toilet met fonteintje.

Aan de andere zijde is de open werkplek te vinden. Eenvoudig om te zetten naar een extra (afgescheiden) slaapkamer of werkruimte. De ruimte is heerlijk licht en afgewerkt met een nette eikenhouten laminaatvloer en keurige wanden.

In de gang heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer welke erg licht is door de raampartijen aan beide kanten. Ook hier ligt de keurige eikenhouten laminaatvloer. De tweede slaapkamer is ook van een mooi formaat en dient op dit moment als kastenkamer, maar is prima te gebruiken als slaapkamer.

Tussen de slaapkamers in bevindt zich de moderne badkamer. Zeer fraai betegeld met een mix van grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopregendouche met glaswand en een luxe wastafelmeubel.

Direct naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte. De technische ruimte is van mooi formaat en geeft voldoende ruimte voor zowel de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de C.V.-ketel (Intergas, 2014). Aan het plafond hangt de unit van de mechanische ventilatie die dit jaar nog compleet vernieuwd is en tevens erg energie besparend is. Verder is er nog voldoende ruimte om heel wat spullen op te bergen.

Woonverdieping
Via de trap naar beneden komt u op de tweede verdieping. De tussenhal geeft toegang tot de royale woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartij. Ook deze verdieping is afgewerkt met de eikenhouten laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Verder is het sfeervolle inpandige balkon hier te vinden. Deze is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een mooi en vrij uitzicht over het groen. Aan het balkon zit ook een praktische bergkast welke is voorzien van elektra.

De half open keuken is gesitueerd in een L-vormige opstelling en is afgewerkt met witte fronten en een donker aanrechtblad met 1.5 spoelbak. De keuken is verder voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur:
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- oven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Vanwege het inpandige balkon met grote raampartijen is de keuken mooi licht afgewerkt. Al met al een heerlijk unieke en lichte woning welke keurig is afgewerkt en fraai is gelegen!

Bijzonderheden:
- Instapklaar maisonnette-appartement op de 2e en 3e verdieping!
- Modern afgewerkte badkamer en toiletruimte
- Derde slaapkamer gemakkelijk te realiseren
- Woning voorzien van strakke wanden en een keurige eikenhouten laminaatvloer
- Inpandig balkon met fraai uitzicht op het groen
- Gunstige ligging en veel privacy (geen onder en boven buren)
- Dak van het appartement is eigendom van het appartement en kan worden gebruikt voor een groot aantal zonnepanelen. Het rendement komt geheel toe aan dit appartement.
- Energielabel B

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 144,23 per maand (2022). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 82
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 82
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars