Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT! Heb je geen zin in grote verbouwingen en wil je snel verhuizen? Dan is de Flakkeesestraat 93-B wat voor jou! Dit sfeervolle 2 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex. Fantastisch is de royale open keuken grenzend aan de woonkamer door middel van een kookschiereiland. De riante slaapkamer grenst aan de badkamer, met daarbij het balkon. Er is een aparte toiletruimte met een extra wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder is de woning is voorzien van centrale verwarming met een combiketel en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. 

De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij en ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding.

Zie jij in dit appartement jouw toekomstige 'stekkie'? Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in.
Van harte welkom!

Indeling:

* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer; meterkast en gangkast. 
* Ruimte toiletruimte voorzien van lichte betegeling, wandtoilet, wastafel, wasmachineaansluiting en designradiator.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte en behangwanden, gestuukt plafond en open verbinding met de keukenruimte.
* Open keukenruimte met luxe inbouwkeuken voorzien van overwegend Siemens apparatuur elektrische kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en schouwafzuigkap.
* Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer. 
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan, fraaie betegeling en een deur naar het balkon.  
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 29 december 2027.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2008).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 50 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 167 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 81,27 per maand
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                      : Kan snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 167
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 12
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 167
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 12
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars