Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Prachtig herenhuis met vijf slaapkamers en fraai uitzicht!

Het blijft één van de favoriete uitzichten van bewoners in Leidschenveen: het karakteristieke witte kerkje op die groene heuvel. De koper van deze fraaie tussenwoning kan er elke dag van genieten, maar er zijn meer redenen om hier een kijkje te nemen!

Zonnige living, moderne open keuken
De robuuste voordeur van deze woning is een voorbode van de kwaliteit die u aan de binnenzijde mag verwachten. U komt binnen op een eikenhouten vloer die niet alleen doorloopt op vrijwel de gehele begane grond, maar die u ook terugziet op alle verdiepingen.
Richting de open keuken maken de eikenhouten planken plaats voor grote plavuizen. De keuken zelf heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in een combinatie van gemêleerd grijs en hoogglans wit. U beschikt hier over veel lade- en kastruimte, diverse AEG-apparatuur, kunststof werkbladen en een achterwand van kunststof, plus (even subtiel als praktisch) een anti-spatstrook boven de kookplaat. Mozaïekpatronen in beide hoeken en inbouwspots in het plafond zorgen voor leuke accenten.

Drie slaapkamers en een uitgebouwde badkamer
Via de houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste drie slaapkamers. De grootste bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van het verre uitzicht. De andere twee kijken uit op de tuin aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over brede ramen. De combinatie met de eikenhouten vloer zorgt voor een zowel lichte als knusse sfeer.
Tussen de slaapkamers in vindt u de verzorgde badkamer. Deze is uitgebouwd, waardoor u een prettig ruim gevoel ervaart. U geniet hier verder van een ligbad, inloopdouche met rain shower, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede spiegel, designradiator en een zwevend (tweede) toilet.

Grote zolderverdieping met twee slaapkamers + wastafel + toilet
De tweede verdieping is bijzonder ruim. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een wastafel én een derde toilet. De eerste (sorry, vierde) kamer heeft brede ramen door de ruime dakkapel, de tweede (vijfde) krijgt extra karakter door de zeer schuine wanden en het dakraam.
De witgoedopstelling en de (gloednieuwe!) cv-ketel bevinden zich op dezelfde verdieping.

Brede achtertuin
De tuin aan de achterzijde van het huis is geheel betegeld, met grote en kleine tegels. Links is een houten schutting, rechts ook, maar daar zorgt klimop voor een groene ‘zijwand’. Achterin de tuin (bereikbaar via een achterom) staat een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap.
Ook aan de voorzijde beschikt u over een terras waar u ’s avonds een after dinner bakkie kunt doen, terwijl u uitkijkt op het kerkje.

Gunstig gelegen
De ligging is perfect. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied.

Kenmerken:

Samengevat:
• Ruime, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Woonoppervlak ca. 146 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 131 m², inhoud woning 500 m³
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (dus geen extra kosten)
• Ruime hal met toilet
• Zonnige woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne L-vormige open keuken, voorzien van inbouwspots en diverse AEG-apparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rain-shower, dubbele wastafel en zwevend toilet
• Grote tweede verdieping met twee slaapkamers, wastafel en derde toilet
• Separate ruimte voor de witgoedopstelling en nieuwe cv-ketel (Intergas Hre 2022)
• Eikenhouten vloeren op alle woonlagen
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2020)
• Brede, volledig betegelde achtertuin met houten berging en achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 49.67
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.87
Tuin breedte 5.6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2022
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 49.67
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.87
Tuin breedte 5.6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2022
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarscentrum