Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan de Hillenraad... Het begint vanaf de Laan de Nederhoven, via een kleine zijweg verlaat u als het ware de drukte! Het woonerf biedt toegang tot slechts enkele villa's, waarbij nr 7 aan de waterzijde ligt! De bomen zijn hoog en het gevoel van privacy overheerst. Wat is het hier heerlijk wonen!!

Deze geweldige vrijstaande semibungalow is op zoek naar een nieuwe bewoner die bereid is om te investeren in de afwerking en de inrichting voor nog vele jaren woonplezier en woongenot.

De woning is verdeeld over 2 woonlagen:
-Begane grond, 245m2 met royale woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, 4 (slaap)kamers, 2 badkamers en de garage.
-Verdieping, 117m2 met thans 1 slaapkamer, maar met veel ruimte voor meerdere kamers.

De woning is geheel vrijstaand gebouwd en gelegen op 1.074 m2 eigen grond met prachtig uitzicht op waterpartij de Munnikedevel en het groene Munnikepark.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met tussenhal, meterkast (12 groepen) en dubbele openslaande deuren naar grote hal. In deze grote hal met raampartijen tot op de grond met zicht op de tuin en deur naar tuin, hardhouten trapopgang naar verdieping en toegang naar de verschillende vertrekken.

Garderoberuimte en volledig betegelde toiletruimte met duo closet en fonteintje.
Kastenwand met 4 inbouwkasten.

Royale woonkamer in L-vorm met zithoek met grote raampartijen en schuifpui aan tuinzijde en fantastisch uitzicht op het water en sfeervolle zithoek met open haard.

Keukenruimte met Eiken keukeninrichting in hoekopstelling en rechte wand.
Rechte wand: AEG koelkast met vrieslade, Atag magnetron en Atag oven.
Hoekopstelling: Gaggenau keramische kookplaat, Siemens vaatwasser, dubbele spoelbak en heel veel kastruimte.

Volledig betegelde bijkeuken met gevelraam, uitstortgootsteen, Daalderop 50 liter boiler, aansluitpunten voor was apparatuur en aansluitend grote bergruimte.

Eetkamer met veel daglicht door meerdere raampartijen, vaste kastenwand en uitzicht op het water.

Werkkamer (I) met laminaatvloer en spuitwerk wanden.

Hoofdslaapkamer (II) aan voorzijde met vaste kastenwand, laminaatvloer en behang wandafwerking met toegang naar badkamer.

Volledig betegelde badkamer (I) met verlaagd plafond, wandcloset, whirlpool ligbad, groot meubel met wastafel, gevelraampje en mechanische ventilatie.

Slaapkamer (III) aan voorzijde met vaste kastenwand, vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer (IV) aan tuinzijde met inbouwkasten, laminaatvloer en behang wanden.

Volledig betegelde badkamer (II) met inloopdouche met regendouche en handdouche, easydrain en 2x een handige nis in tegelwerk, wastafel met meubel, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Toegang naar inpandig bereikbare garage.

NB. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en hetelucht verwarming.

Verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Royale bergruimte met opstelplaats Inventum 120l boiler.

Slaapkamer (V) met vloerbedekking, wastafel, Velux dakvenster v.v. hor, vaste kast en luik naar grote bergruimte.

Enorm grote vrij indeelbare zolderruimte met 3x Velux dakvenster.

Buitenzijde:
Zeer riante tuin rondom de woning, verzorgd aangelegd met gazon aan voorzijde en looppad naar voordeur.
Groene borders, buitenkraan aan linker- en rechter zijgevel en chaletberging.
Terras met veel privacy omsloten door de woning, zonwering en met buitenhaard.
Eigen oprit met stalen hek en ruimte voor meerdere auto’s.
Royale stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen erf;
- Zeer rustig gelegen met veel privacy;
- Uitzicht op het water vanuit de woonkamer en keuken!
- Basisscholen, winkelcentrum, park Molenvliet, Munnikepark en Develpark op loopafstand!
- Snelweg A16 binnen enkele minuten te bereiken;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 363
Inhoud woonhuis 1358
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1074
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 79
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 363
Inhoud woonhuis 1358
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1074
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 79
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars