Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In rustige autovrije straat nabij het Seghwaertpark gelegen ruime vijf-kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voortuin en een gezellige zonnige achtertuin op het zuidoosten. Energielabel B.

U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een ruime luxe keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, geheel betegelde badkamer en toilet, een separate wasruimte en veel bergruimte.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met heel veel plezier heb ik hier vijftien jaar gewoond, samen met mijn jongens en onze katten. Een fijne, veilige en geborgen plek in een rustige autovrije straat met vriendelijke buurtbewoners. In de nabijheid van een klein parkje, scholen en winkels. Ideaal en centraal in Zoetermeer."

Indeling: entree, ruime hal, nette toiletruimte voorzien van lichte wandtegels, zwevend toilet en fonteintje, meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar), moderne open keuken geplaatst in 2015, in U-vorm en in witte kleuropstelling met grijs houten werkblad. De greeploze kasten en laden geven de keuken een strak uiterlijk en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koel/-vriescombinatie en vaatwasser. Het glas-in-lood raam geeft net dat beetje extra uitstaling aan de ruimte.
Sfeervolle lichte woonkamer, verwarmd middels een convectorput en een doorgang naar de gezellige achtertuin. De achtertuin is ca. 9 m diep, ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, solide schuttingen en plantenborders. De tuin die eveneens via de achterom bereikbaar is beschikt verder over een ruime houten berging die voorzien is van elektra en genoeg ruimte biedt voor meerdere fietsen.
De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een mooie “waterproof” laminaatvloer van 2022.

1e Verdieping: overloop, voorslaapkamer van 4.07 x 2.96 en een slaapkamer aan de achterzijde van 2.93 x 2.89 met uitzicht over de tuin.
Geheel betegelde nette badkamer 2.91 x 1.94 gedeeltelijk uit 2021, voorzien van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt verder over een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, een meubel voor uw handdoeken, zwevend tweede toilet, handdoekradiator en een raam dat open kan voor de extra ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de derde slaapkamer van 2.96 x 2.37 en een doorgang naar een ruimte voor de CV opstelling (CR Remeha Tzerra uit 2016), wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en wastafel. Vierde ruime slaapkamer ca. 3.02 x 2.96. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Kortom een prachtige ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in een rustige straat met fraaie voor en achtertuin.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, Seghwaertpark, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station Seghwaert. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980.
Woonoppervlakte ca. 114 m².
Inhoud ca. 362 m³.
155 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak, vloer en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
De voorzijde van de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, en de fraaie gevel is bekleed met onderhoudsvrij "Western red ceder" hout dat niet geschilderd hoeft te worden.
Definitief energielabel: B; geldig tot 03-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Cr Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Cr Remeha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars