Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmant en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde en een riant balkon aan de achterzijde. Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van 69m², externe berging, een recent vernieuwde keuken uit 2019, badkamer, woon- en eetkamer en 2 slaapkamers. Gelegen in een gezellig stukje van Den Haag met beneden winkels o.a. supermarkt, bakkerij, slagerij en etc.

Centraal gelegen in de Bloemenbuurt op loopafstand van verschillende restaurants en winkels. In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, verschillende scholen en goede openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast bevind je je op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand, de zee en de duinen.

Entree woning middels gesloten portiek; trap naar 2e etage; voordeur; hal met vaste kast (elektra) en separaat toilet; badkamer met wastafel en douche (1.54 x 1.12); woon- eetkamer ( 5.59 x 4.02) met vaste kast, glazen schuifdeur en balkon; keuken (2.94 x 1.77) met koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en combi-oven; vanuit keuken toegang tot het balkon; slaapkamer I ( 4.00 x 3.29) toegang vanuit hal en woonkamer; slaapkamer II (3.85 x 2.11) met balkon en wasmachineaansluiting;

- Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden (1.75 x 1.15)
- Balkon aan de achterzijde met berging gelegen op het westen (2.37 x 1.67)

- Gelegen op erfpachtgrond
- Canonbetaling € 45,46 euro per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Canonherziening per 31-12-2027
- Herziening is aangevraagd
- Woonoppervlakte 69m²
- Bouwjaar 1954
- Actieve VVE met KVK-nummer 27361764
- Huisnr's 87 t/m 99
- Maandelijkse bijdrage € 113,77
- 14/100ste aandeel
- Saldo bankafschrift € 23.715,81 per 31-12-2021
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- Verwarming middels cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Nieuwe keuken geplaatst in 2019
- Nieuwe vloer gelegd in de slaapkamer in 2018
- Binnenmuren opnieuw geschilderd in 2018
- Bent u jonger dan 35? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting in 2023!
- Oplevering in overleg, idealiter maart 2023

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lex van Leeuwen Makelaars