Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen met vrij uitzicht op de bollenvelden… dat is pas écht wonen in de Bollenstreek! Bij Hoogduinweg 6 in De Zilk is dit mogelijk. Dit is bijna recreëren vanuit eigen huis met in de lente mooie (fiets)tochten door de kleurrijke bollenvelden die starten vanuit de woning. Het strand is eveneens op fietsafstand. Dan is het heerlijk thuiskomen na een lange werkdag. Deze fraai gelegen eengezinswoning van 118m² heeft 3 grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en heeft 9 zonnepanelen. Aan de voorzijde op de zolder heeft deze woning een dakkapel, maar ook aan de achterzijde zijn op de 1e etage de slaapkamers vergroot. Momenteel is er op zolder 1 hele grote slaapkamer, die opgedeeld kan worden in een slaap- en werkkamer. Bij de keuken aan de achterzijde is een kleine aanbouw, deze kan verder worden uitgebouwd om zo een woonkeuken te realiseren. Dus een woning waar u niet direct uitgegroeid bent.
De Zilk ligt tussen Haarlem en Leiden op korte afstand van de N206 en op fietsafstand van het treinstation Hillegom. In het dorp zijn de directe voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, huisarts, basisschool, kinderopvang en meerdere sport- en recreatiemogelijkheden.

Begane grond
De woning is gelegen aan de parallelweg van de doorgaande weg langs de landerijen. Je betreedt de woning via de voortuin naar de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe, het toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de landerijen waar in de lente mooie kleurrijke bloemen verrijzen. Aan de voorzijde is een grote raampartij om extra kunnen genieten van dit mooie uitzicht. Tuingericht zijn de keuken met eetkamer en door de vele ramen heeft ook deze kant van de woning veel daglicht.
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigunit. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met composiet werkblad. Vanuit de keuken is er via de aanbouw toegang tot de tuin. Hierdoor komt tijdens de koude dagen niet direct alle kou de keuken en kamer in. Dit is dus een ideale plek voor een 2e garderobe voor iedereen die op fiets naar school en werk gaat. Waarbij de vloerverwarming zorgt voor een comfortabel gevoel op de gehele begane grond. In de tuin is er een goed terras en een stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar, dus ideaal voor de fietsen.

1e etage
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 royale slaapkamers en de ruime badkamer. In de badkamer is het 2e toilet, ligbad, wastafel en ruimte voor een separate douche. Naast de badkamer is een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 slaapkamer met dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Het is eenvoudig mogelijk om weer 3 slaapkamers te realiseren.

2e etage
Op zolder is via de overloop met daglichtvoorziening slaapkamer 3 en de wasruimte bereikbaar. In de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel Remeha Calenta uit 2010. Slaapkamer 3 is eveneens groot en voorzien van een dakkapel. Door het plaatsen van een extra dakraam aan de achterzijde deze grote ruimte worden opgedeeld in een slaapkamer en bijvoorbeeld werkkamer. In de zolderslaapkamer is een deur naar de afsluitbare bergruimte.

Energielabel B
De woning aan Hoogduinweg 6 in De Zilk beschikt over energielabel B en kan bijvoorbeeld door het vernieuwen van de cv-ketel, vervangen van (een deel) van de ramen met HR++ glas, na isoleren van de vloer snel worden verbeterd tot minimaal een energielabel A. De woning beschikt al over 9 zonnepanelen, zodat er lage elektra kosten zijn.

Bijzonderheden:
- wonen bij het strand met uitzicht op de bollenvelden
- ruime keuken en badkamer
- 3 ruime slaapkamers (herindeling tot 5 kamers mogelijk)
- energiezuinig label B en 9 zonnepanelen
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
- centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen en fietsafstand van het strand
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 39.24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 114
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 39.24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 114
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoogervorst Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in De Zilk