Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Koopsom vanaf € 350.000,--

Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond met zonnig balkon op het zuidwesten en een grote achtertuin van bijna 80m² met een stenen berging en achterom. Deze nette, gasloze woning is zeer energiezuinig en beschikt over een energielabel A!

Het geheel is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich o.a. winkelcentrum Stevensbloem, een bushalte (100 meter van de woning), NS Station de Vink (7 min. lopen), gezondheidscentrum (met o.a. huisarts en apotheek), bibliotheek en het Stevenshofpark. Het historische centrum van Leiden is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen in de richting Den Haag en Amsterdam/Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Deze unieke woning met grote tuin én zonnig balkon op de begane grond beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, 2 slaapkamers, een complete keuken met luxe keukenopstelling, een wasruimte, een badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte.

Kortom gelijkvloers wonen met tuin en balkon op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond:
Centraal entree met intercom en brievenbussen, meterkast en CV-kast met opstelplaats van de stadsverwarming. Tevens is er vanuit deze hal toegang tot het appartement.

Hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, wasruimte/inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en veel bergruimte.

De ruime, tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en via de aanwezige tuindeur is er toegang tot de grote achtertuin met diverse terrassen, een stenen berging met elektra en een een achterom.

De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met zicht op de tuin en voorzien van vaste kastruimte. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kastenwand.

Grote achtertuin van bijna 80m² met diverse terrassen, een stenen berging met elektra en een achterom.

Zonnig balkon op het zuidwesten aan de voorzijde van de woning.

* Bouwjaar: 1986
* Woonoppervlakte 70m²
* Grote achtertuin circa 80m²
* Geheel voorzien van isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie.
* Gezonde en actieve VVE / Servicekosten € 110,-- p/mnd.
* Gasloze woning, CV/WW via stadsverwarmingsnet.
* Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte canon tot 10-02-2061.
* Ruime begane grond woning met balkon én tuin
* Eigen stenen privé-berging met elektra.
* Oplevering in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Alle biedingen vanaf € 350.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 248
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Dak type Plat dak
Tuin opp 80
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 248
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Dak type Plat dak
Tuin opp 80
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goedhart Makelaars & Taxateurs