Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS OPGELET!
3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E ETAGE MET TWEE BALKONS EN RUIME EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. GELEGEN IN DE WIJK MORGENSTOND NABIJ UITVALSWEGEN, HET OPENBAAR VERVOER EN WINKELCENTRUM LEYWEG.

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum Leyweg, scholen en parken zoals recreatiegebied Madestein en de Uithof. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. De trap brengt u naar de entree van de woning gelegen op de 2e etage.

U komt binnen in de hal met hier voldoende ruimte voor de garderobe en toegang tot onder meer de meterkast, de keuken en de woonkamer. De ruime keuken biedt voldoende opbergruimte voor uw kookgerei en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap. een oven, koelkast en vriezer. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is van goed formaat en is praktisch in te delen. Het grote raam en de deur naar het tweede balkon zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Via de deur in de woonkamer komt u in de gang vanuit waar u toegang heeft tot het betegelde toilet, de badkamer met design radiator, wastafelmeubel en douchecabine en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven u toegang tot een van de aangrenzende balkons. De slaapkamer aan de achterzijde niet alleen van ruim formaat maar is ook voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas.

Ideaal van deze woning is dat er ook een berging bij hoort waar u behalve de fietsen voldoende bergruimte heeft voor die zaken die u niet dagelijks hoeft te gebruiken.

Bent u starter, alleenstaand of samenwonend, zoek dan niet verder en bel snel voor een afspraak! Wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met balkon en eigen berging gelegen in de wijk Morgenstond.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1958;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon afgekocht;
• Circa 60m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 07-07-2032;
• Twee balkons;
• Berging in de onderbouw;
• Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Achterzijde grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, enkel slaapkamer kunststof kozijn met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2014;
• Actieve VvE 77/6876 aandeel, bijdrage € 127,85 per maand;
• Ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet bewonersclausule van toepassing.

Enthousiast over dit appartement, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 5526
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 5526
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Diva Makelaars