Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een geweldig ruim type woning is dit!
Als je op zoek bent naar een royale eengezinswoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving is dit HET huis voor jou!
Deze woning is rustig gelegen aan een autoluw wandelpad in de gezellige woonwijk Walburg, op loopafstand van diverse winkels en scholen.
De woonkamer heeft een speelse indeling met een Z-vorm woonkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft maar liefst 4 (voormalig 5) slaapkamers en een complete badkamer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten.
Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met gemoderniseerde meterkast en slimme meters.

Toiletruimte voorzien van toilet en een fonteintje.

Heerlijk ruime en lichte Z-vormige woonkamer met toegang tot de open keuken.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wanden.

De lichte open keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met aansluiting was-apparatuur.

Ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Tevens is hier de cv-ketel (Vaillant, 2014) geplaatst.

Tuin:
Zonnige tuin op het noordwesten met achterom en stenen berging.

BIJZONDERHEDEN:
Energielabel D
Breedte woning is maar liefst 6.10 m binnenwerks!
Gunstige gelegen in de wijk Walburg nabij scholen en winkels.
Kindvriendelijke ligging aan breed wandelpad.
Oplevering voorkeur van verkopers vanaf ca januari / februari 2023.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 650 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 650 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Mooij makelaardij b.v.