In Rotterdam-Beverwaard bevindt zich deze 6-kamer tussenwoning gelegen aan een rustige singel. De nette woning heeft aan de achterzijde een aanbouw waardoor er een heerlijke serre is gecreeërd.

- Ruime eengezinswoning met aan de achterzijde een aangebouwde serre, nette keuken, 5 slaapkamers en een badkamer;
- De woning heeft een energielabel B;
- Gelegen in een rustige wijk aan een singel met in de wijk diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Indeling:
- Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming d.m.v. een halletje is er toegang tot het toilet. Aan de achterzijde is er toegang tot de open keuken en de achtertuin.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten voorzien van een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
- Overloop met het toilet en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam.
- Slaapkamer II en III bevinden zich aan de voorzijde.
- De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

2e verdieping:
- Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot de slaapkamers.
- Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen voorzien van een dakraam.
- De ruime slaapkamer V is aan de voorzijde gelegen voorzien van een dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1983
- Erfpacht afgekocht tot 01-07-2032 eindigend op 01-07-2081
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Perceeloppervlakte: 109 m2
- Inhoud: 371 m3
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing
- Energielabel B
- Cv-Combiketel AWB bouwjaar 2012 (huurcontract € 25,- per kwartaal)
- Gewenste oplevering: eind januari 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.