Moermond 108 3334CP Zwijndrecht

Ruime tussenwoning in de groene wijk Nederhoven met een tuin op het Zuiden en een eigen parkeerplaats achter de woning.

De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van winkelcentrum Oudeland, kinderopvang, basisonderwijs en recreatie.

De woning is onderdeel van een uitpondproject en daarom gelden er een aantal bijzondere bepalingen.


Begane grond:

ENTREE:
Hal met toiletruimte en meterkast.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met trap naar de verdieping.

KEUKEN:
Nette keuken v.v. een keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1:
De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde

BADKAMER:
Ruime, moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, extra kasten en tweede toilet.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning


Tweede verdieping:

VOORZOLDER:
Met opstelling van de cvketel en toegang tot de vertrekken

SLAAPKAMER 4:
Royale slaapkamer met velux dakvenster.

Bijzonderheden:

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- Gedeeltelijk dubbelglas
- De woning is voorzien van een zogenaamde 'Kwaaitaalvloer'. Inspectie rapport is aanwezig.
- Er is een projectnotaris van toepassing


In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:

Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod/anti speculatiebeding:
Koper moet de woning zelf gaan bewonen

Asbest clausule
in de scheidingswand op zolder zijn aan de bovenzijde stroken met asbesthoudend materiaal
verwerkt.

Algemene ouderdomsclausule:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is enz.

Niet zelfbewoningsclausule:
betreft een voormalige koopgarantwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond