Instap-klaar!

Leuk en goed afgewerkt 4-kamer APPARTEMENT op 1e verdieping, nabij centrum Capelle.
Een opvallend gunstige ligging met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht (langs de andere gebouwen).

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht
- Heerlijk ruim en zonnig balkon op het Zuidoosten met eveneens vrij uitzicht
- Nette en ruime (eet)keuken aan voorzijde
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 82 m²

Gelegen op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, met winkel-/shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle Centrum (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, zwembad Aquapelle en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde en afgesloten entree met brievenbussen, videofoonsysteem en toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de dubbele liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met tochtportaal, droogloopmat en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet en meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast).

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon.

Balkon, een heerlijk ruim balkon op het zuidoosten, voorzien van dubbele elektrische zonwering.

Keuken, in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer 1, royale kamer, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van opstelling boiler.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, elektrische radiator en wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Itho Daalderop, 80L, 2018, eigendom)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Elektra groepenkast vernieuwd
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 159,- per maand, exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten ca. € 104,- per maand (op basis van verbruik huidige eigenaar)
- Privé-berging onderbouw (ca. 4.15 x 1.95)
- Bouwjaar ca. 1967

Oplevering: in overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.