Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Solislaan in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige woning! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een recent opnieuw aangelegde tuin, maar liefst twee balkons en een dakterras en is gelegen op eigen grond! Door de vele buitenruimte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden.

Gelegen in een leuk autoluw hofje in de kindvriendelijke wijk Fascinatio. De woning heeft een zeer centrale ligging: met 5 minuten rijden zit je al op de A16 of de A20. Ook is het centrum van Rotterdam simpel te bereiken met de auto, fiets of de metro, waarvan het station minder dan 10 minuten lopen is. De internationale basisschool zit op loopafstand maar ook een kinderopvang en BSO, TSO. Voor de middelbare scholieren is de woning op loopafstand van de Erasmus University. En rijdt er een busje ( elektrisch) van en naar station Kralingse zoom.
Dit maakt deze wijk zeer geschikt voor mensen die in de Randstad werken! Er bevindt zich een supermarkt in de wijk zelf en op een kleine 10 minuten rijden ben je bij winkelcentrum ’s Gravenland. In de omgeving zit op loopafstand 3 scholen, huisarts, apotheek, tandarts en fysio.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, net afgewerkt toilet voorzien van fonteintje en de trap welke je naar de eerste verdieping brengt.

Vanuit de hal komen we in de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. Door de schuifpui kom je in de recent nieuw aangelegde tuin, welke is voorzien van ruime vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin beschikt de gehele dag deels over schaduw en deels over lekker zonnige plaatsen. Ideaal om naar eigen wens één of meerdere zithoeken te creëren!

Weer terug in de woonkamer is hier aan de voorzijde gelegen de moderne keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouw apparatuur.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de hal op de 1e verdieping. Hier is de badkamer, welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet, welke recent is vernieuwd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is er toegang tot het tweede balkon en dakterras! Onlangs is er op deze verdieping nog een slaapkamer gerealiseerd, welke ook toegang biedt tot de vliering.

3e verdieping:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 116 m²;
• Inhoud ca. 411 m³;
• Perceel 156 m²;
• Bouwjaar 2004;
• Gelegen op eigen grond;
• Recent gerenoveerd toilet op de 1e verdieping;
• Luxe keuken met eiland;
• Recent nieuw aangelegde voor- achtertuin;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Optie tot zonnepanelen plaatsen door de verkopers
• Energielabel A;
• Rustige, kindvriendelijke en centrale ligging;
• Oplevering in overleg;

Vraagprijs: € 515.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoelt om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak! Onze collega Laura je rondleiden in de woning!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Tuin opp 61.8
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 5.15
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Cert brandveiligheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Tuin opp 61.8
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 5.15
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Cert brandveiligheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

YESS Real Estate