Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Middenin de gezellige Babberspolder, met een vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en op loopafstand van zowel metrohalte "Vlaardingen Oost" als winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" mogen wij weer een heerlijk instapklaar en intern volledig gerenoveerd drie kamer appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is door de huidige eigenaar in 2014 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en bergingbox in de onderbouw van het complex. De lichte laminaatvloer is doorgelegd in het gehele appartement.

Voor wie rustig wil wonen, maar toch in de omgeving van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer is de ligging van dit appartement ideaal. Op slechts 5 fietsminuten afstand is winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier" gelegen waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Station Vlaardingen Oost is aan de zijkant het complex gelegen en brengt u met de metro naar zowel Schiedam als Hoek van Holland strand en vanuit Vijfsluizen kunt u direct gebruik maken van uitvalswegen als de A4 en A20.
Tevens bereikt u het centrum van Vlaardingen ook in 5 fietsminuten. Hier vindt u een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes, gezellige restaurantjes, sportschool, theater en bioscoop.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto gratis in de straat heeft kunnen parkeren, of uw fiets heeft gestald in uw eigen berging in de onderbouw van het complex, heeft u middels een afgesloten bellentableau met brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de vijfde verdieping.

Vijfde etage:
De woning is gelegen in een inpandig portiek, waardoor u altijd droog bij de voordeur aankomt.
Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot alle fijne ruimtes in het appartement.

De doorzonwoonkamer heeft een diepte van maar liefst 9.45 meter en is zeer licht door de grote hoeveelheid raampartijen. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De L-vormige keukenopstelling is eveneens in 2014 compleet vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap met motor, koelkast en combi-oven. Middels een loopdeur wordt tot slot de toegang verstrekt tot het eerste balkon gelegen op het zonnige westen.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim
11 m² en ruim 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloer, strakke wandafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en een loopdeur tot het tweede balkon. De hoofdslaapkamer beschikt tot slot nog over een airconditioning.

De geheel betegelde badkamer is in de moderne grijs-wit tinten gerealiseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, inbouwspots, designradiator, opstelling cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Separaat is de toiletruimte opgesteld, welke eveneens recentelijk is vernieuwd. Deze ruimte is deels betegeld in de moderne grijs-wit tinten en voorzien van een hangend closet en fontein.

Bijzonderheden:
- compleet gemoderniseerd appartement;
- Woonoppervlakte circa 80 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Bouwjaar 1957;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen bergingbox in de onderbouw;
- VvE bijdrage € 164,98 per maand;
- Op loopafstand van bus- en metrostation Vlaardingen Oost om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand;
- Binnen enkele minuten bereikt uit uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Ideale ligging nabij het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
- Voor een heerlijke wandeling is park 't Hof met kinderboerderij, speeltuin en pannenkoekenhuis aan het einde van de straat gelegen!
- Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 259
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 259
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars