Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Samenvatting:



- 4 kamer Penthouse met een woonoppervlak van ca. 130 m² gelegen op de 7e etage.

- Een royaal dakterras bijna rondom van ca. 50 m².

- Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en ruime berging direct naast de lift.

- Rechtstreeks toegang tot de woning middels eigen sleutellift.

- Daklichten voor extra natuurlijke lichtinval

- Glasvezelaansluiting

- Rolstoelvriendelijk

- Centrale ligging

- Blijvend vrij uitzicht!



Beschrijving:



PENTHOUSE! Met Fantastisch uitzicht! Met uw eigen sleutellift de woning betreden en dan blij worden

van de prachtige vergezichten….



LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!

Vermoedelijk op één van de mooist en meest centrale locaties van Leidschendam met een prachtig uitzicht.

Natuur en rust aan de ene kant, het gemak van het modernste shoppingcenter van Nederland, Mall of the Netherlands, aan de andere kant.

Dit UNIEKE PENTHOUSE ligt in de gewilde en stijlvolle wijk Park Veursehout. De door de jaargetijden afwisselende vergezichten met o.a. uitzicht op de skyline van Den Haag, Landgoed De Horsten en verder, zullen u nooit gaan vervelen.

Het kan niet anders of dat maakt nieuwsgierig.



In de directe omgeving bevinden zich het MCH Antoniushove, dokter, apotheek, het Zijdepark, scholen en sportvoorzieningen.

Openbaar vervoer waaronder tram en bus zijn op loopafstand en treinstation Mariahoeve en Laan van NOI zijn binnen 5 tot 10 fietsminuten te bereiken. Tevens bent u binnen enkele minuten bij de N14 vanwaar u naar de uitvalswegen A4, A12 en A44 rijdt.

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden om te fietsen of te wandelen in het achtergelegen De Horsten, recreatiegebied Vlietland of in het prachtige natuurgebied Meijendel. En natuurlijk het heerlijke strand van Scheveningen of Wassenaar zijn per auto (15 min) of openbaar vervoer goed bereikbaar.

De gezellige restaurantjes en terrasjes aan de historische sluis van Leidschendam mag u zeker niet overslaan.



Indeling:



Nette rolstoelvriendelijke centrale gesloten entree met automatische toegangsdeuren, video-intercom, bellentableau met brievenbussen, lift en trappenhuis.



Met een aparte eigen sleutel bedient u de lift waarmee u rechtstreeks uitkomt in de eigen woning!



Entree: zeer ruime hal, die toegang verleent tot nagenoeg alle vertrekken. De ruime hal is voorzien van een garderobe kast (met meterkast), videofoon en verzorgd separaat toilet met fonteintje. Tevens zorgen 2 daklichten voor extra lichtinval.



Via deze hal is er toegang tot enerzijds de zeer ruime masterbedroom en 2e slaapkamer, anderzijds biedt de hal toegang tot de 3e slaapkamer en de woonkamer.

De masterbedroom van dit Penthouse (ca. 24m2) beschikt over een eigen badkamer, ingebouwde kasten en toegang tot het dakterras. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een eigen toilet. Veel ramen, licht en groen uitzicht.

De 2e slaapkamer is nu in gebruik als studeerkamer, ook hier weer toegang tot het dakterras, veel ramen, licht en een prachtig uitzicht!

Al het leidingwerk is reeds aanwezig om eventueel een 2e of centrale badkamer te creëren.

De 3e slaapkamer heeft een eigen balkon.



De woonkamer….speels, ruim, licht en overal prachtig uitzicht! behalve de mooie vloer is de living voorzien van een heerlijke gesloten houtkachel voor de koude winterdagen. U zult zich hier snel thuisvoelen. De houtkachel is tevens voorzien van een gepatenteerde houtrookfilter met een katalysator.

De U-keuken is gesloten maar kan gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken. Deze is voorzien van diverse gemakken zoals vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap met afvoer door het dak, zwart graniet aanrechtblad en uitzicht.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het dakterras.



Er is een praktische was-/ stookruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV ketel en boiler.

Qua verduurzaming biedt dit penthouse mogelijkheden om een warmtepomp, koude - of warmte apparatuur / technieken of airconditioning met buitenunit te plaatsen op het dak of terras van het appartementencomplex.

Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.



Het dakterras is zeer royaal en geeft een gevoel van vrijheid. Mooie vergezichten en diverse zitjes. Het terras biedt nagenoeg naar keuze altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Er is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van beplanting.

Kleine voetnoot van de bewoners;

Het is ’s-avonds gedurende de zomer heerlijk vertoeven aan achterzijde van het terras met uitzicht op het groen, de rust en de ondergaande zon…..genietend onder het genot van een hapje en een drankje.



Kortom, een heerlijk Penthouse met veel vrijheid!



Mocht u de indeling willen aanpassen of gaan verbouwen dan zijn bijna alle binnenwanden te verwijderen.

U kunt dan een nieuwe indeling maken of zelfs aanpassen tot een volledig open LOFT!

De woning biedt hierin veel mogelijkheden.



Kenmerken:



- Woonoppervlakte ca. 130m2

- Royaal terras ca. 50m2

- Eigen sleutellift

- Ruime eigen berging met elektra direct naast de eigen parkeerplaats en lift

- Eigen parkeerplaats direct naast de eigen berging en lift

- Beveiligd camerasysteem in de parkeergarage

- Energielabel B

- Glasvezelaansluiting

- Rolstoelvriendelijk

- Automatische toegangsdeuren in de centrale hal

- Blijvend vrij uitzicht en grote raampartijen

- Bouwjaar 1999

- Geheel voorzien van dubbel glas

- Maandelijkse VvE bijdrage € 291,84

- Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan

- Oplevering in overleg.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Penthouse
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Rookkanaal Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Penthouse
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Rookkanaal Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

FASTGOED makelaars