Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spectaculair, licht, hoogwaardig afgewerkt, modern, instap-klaar, knus, zonsondergang, eigen parkeerplaats, uitzicht op de prachtig verlichte (glas in lood) kerk, dit zijn de key woorden welke niets onder doet van hetgeen u in werkelijkheid zal ervaren op het moment u deze fantastische woning binnenloopt.

Dit unieke 2 kamer appartement is gelegen in een oud schoolgebouw uit 1924 in het hartje van Den Haag. De oorspronkelijke klaslokaal is omgetoverd tot een bijzondere woning waar u zeeën van ruimte ervaart in een knus appartement. De indeling van de woning is open en heeft de bijzondere eigenschappen van een loft. Bijzonder is de prachtige combinatie van wooncomfort en extreem hoge plafond in de woonruimte.

De architectuur van dit voormalig schoolgebouw is al bijzonder genoeg, de woning zelf heeft dan nog eens de overtreffende trap. De woning is voorzien van 1 slaapkamer (welke u gemakkelijk uit kunt breiden naar 2 slaapkamers indien u de entresol uitbreidt), een entresol, welke momenteel als werkruimte dient, een zeer moderne woonkeuken, luxe badkamers, enorm veel daglicht en een eigen parkeerplaats.
Dit is een uitzonderlijk object welke u zal doen verbazen op het moment dat u binnenkomt, nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf.

Wonen in een wereldwijk
De H. Mariaschool werd in 1924 gebouwd door de architect Nicolaas Molenaar. Van hem zijn ook de Marthakerk met bijbehorende parochie aan de overkant van de straat. Neoclassicistische bouwwerken - geïnspireerd op de klassieke oudheid - in een wijk die vanaf 1970 grotendeels is vernieuwd. Een unieke plek..
Wereldwijk, dynamisch en gezellig, met meer dan 100 nationaliteiten. Nergens in Den Haag vind je zo’n rijke verscheidenheid. Eethuizen met gerechten uit alle windstreken. Winkels waar cassaves én spruitjes worden verkocht. Op de Vaillantlaan zit sinds kort een biologische supermarkt. De Haagse Markt is een multiculturele hotspot. De grootste buitenmarkt van Europa trekt meer dan 35.000 bezoekers per dag, uit de buurt, de stad en ver daarbuiten. Het openbaar vervoer is altijd in de buurt. Van de Stortenbekerstraat naar Hollands Spoor of de binnenstad is het slechts 5 minuten fietsen.

De afgesloten entree van dit bijzondere gebouw is de voormalig schoolingang, de centrale hal wordt door de VvE afgewerkt, hier is thans een binnen commissie voor aangesteld. Maar op het moment dat u dan daadwerkelijk de woning binnen stapt gaat er een wereld voor u open. Entree woning, ruime hal v.v. berging alwaar opstelplaats wasmachine, meterkast ( 6 groepen + 2x ALS), beging met opstelplaats cv combi ketel (Remeha bouwjaar 2021). De woonkamer is werkelijk een genot om in binnen te komen. De woonkamer is enorm licht en modern ingericht. De hoeveelheid raampartijen is werkelijk een pre en geeft u uniek uitzicht over Den Haag, tevens geniet u dagelijks van de zonsopkomst en ondergang wat een genot is om te zien. De open keuken is modern uitgerust en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer en suite wordt middels openslaande deuren gescheiden van de woonkamer. De slaapkamer is ruim en aan beide kanten voorzien van een riante inbouwkastenwand. De badkamer is net als de rest van de woning tot in de puntjes verzorgd en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en modern hangend toilet.

Kortom een woning welke u op het lijf geschreven zal zijn, de sfeer zal u verbazen!
Kom gerust langs en ervaar het zelf!

• Type woning: appartement/bovenwoning
• Netto Woonoppervlakte ca. 80 m2
• De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt € 33,19 per maand
• De V.v.E. is actief, bijdrage € 162,67,- per maand
• De woning is v.v. vloerverwarming
• Geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen
• Alle buitengevels zijn volledig geïsoleerd, de woning scheidende
wanden/vloeren/plafonds zijn afgewerkt c.q. gerealiseerd conform het Bouwbesluit.
• Verwarming en warm water middels cv combi ketel (Remeha, bouwjaar
2021)
• De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenplein
• Conform de bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialen clausule opnemen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 80.4
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 80.4
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX City Makelaardij BV