Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.


De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 7 DECEMBER 2022 20:00 UUR.

Heerlijk ruim dubbel bovenhuis, met 6 kamers, 2 balkons, aparte berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen (!) garage (inclusief een extra parkeerplaats voor de garage).

Indeling binnen
Entree gebouw: bellentableau, gezamenlijk trappenhuis
Het appartement bevindt zich op de tweede etage (bovenste woonlaag).

Eerste verdieping:
Ruime hal achter de voordeur. Vanuit de hal leidt één gang naar de keuken, met links een moderne WC met wastafel en daarnaast een bergkast. De heerlijk ruime woonkeuken - met openslaande deuren naar aangrenzend balkon - is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De andere gang leidt eerst naar de lichte en ruime woon/eetkamer (ca 9.07x5.02m) via openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer.
Op deze etage bevindt zich verder een grote (slaap)kamer (ca.4.98x4.41m) met aangrenzend balkon en toegang tot geheel vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Een tweede kleinere kamer kan dienst doen als studeerkamer, vanuit hier gaat een houten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Grote overloop met mooie balken, met toegang tot drie kamers en een moderne badkamer. De kleinere kamer direct links (ca.2.66x1.79m) is nu ingericht als waskamer, met een nieuwe wasmachine en aparte droger. Daarnaast een slaapkamer (ca.4.09x3.25m) met Velux dakraam en bergingsruimte achter de panelen. Aan de achterzijde is een derde grote slaapkamer (ca 7.33x3.29m) met ruime inbouwkasten. De badkamer op deze etage is voorzien van een douche, wc, dubbele wastafel, vloerverwarming, handdoekradiator. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (vernieuwd in 2021).

Buiten
Er zijn twee balkons op de eerste etage

Omgeving
Ideale ligging in de groene buurt Duinzigt, vlakbij meerdere scholen, parken, sportfaciliteiten en op steenworp afstand het winkelplein 'Willem Royaardsplein'.
Vlakbij het strand van Scheveningen en Den Haag Centrum.
Op een paar minuten van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Bijzonderheden
• Dubbele bovenwoning (was vroeger enkel, in jaren 90 is de zolder erbij getrokken wat dit object extra bijzonder maakt)
• Bouwjaar 1938
• Zadeldak bedekt met pannen
• Woonoppervlakte 171m2
• Inpandige berging 6m2
• Buitenpandige garage 23m2 (twee parkeerplekken, in en voor de garage)
• 6 kamers (waarvan 3 grote slaapkamers)
• Woonkeuken
• Dubbel glas
• Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (combiketel uit 2021)
• Active VVE, in totaal 6 appartementen
• Handmatig zonnescherm
• Ouderdom/materiaalclausule van toepassing
• Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 174.5
Inhoud woonhuis 634.2
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 174.5
Inhoud woonhuis 634.2
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar