Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EEN LEUK GELEGEN APPARTEMENT MET EEN SPEELSE INDELING! We hebben het hier over Middelrode 47. De woning is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over 3 (voorheen 4) kamers. Mogelijkheden voor zowel de starter alsook de belegger op de woningmarkt!

Je krijgt de beschikking over een lichte woonkamer met een doorgebroken eetkamer, waarvandaan je zo het balkon aan de voorzijde op stapt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een nette inbouwkeuken, 2 slaapkamers, de badkamer en het tweede, royale balkon wat is gelegen op het westen. Het gehele appartement is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en op de begane grond is een eigen berging.

De woonomgeving is geweldig! Rustig en toch centraal gelegen dichtbij Ahoy en Zuidplein en op loopafstand van het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebied Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en de uitvalswegen naar Ring A15 zijn in de buurt. Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Al met al het bekijken waard dus! Zien we jou bij een bezichtiging? Van harte welkom!

Indeling:
 
* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen. 
* Berging (ca. 7 m²).

Tweede verdieping: 
* Woningentree met de hal; de meterkast bevindt zich naast de voordeur buiten de woning; gangkast.
* Toiletruimte met wandcloset en lichte betegeling.
* Ruime doorgebroken woonkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van laminaatvloer, opstelling van de gashaard en vanuit de eetkamer een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en geheel lichte betegeling.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer en een lichte keukenopstelling met een gaskookplaat, wasmachineaansluiting en de opstelling van de boiler. Deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Ruim balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 28 november 2027.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels boiler (eigendom).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 69 m²
* Externe bergruimte ca.7m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 245 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 104,- per maand
Bouwjaar woning              : 1962
Oplevering                      : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars