Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wow! Wat een gaaf appartement is dit!
Dit 4 verbouwd tot 3 kamer appartement is gelegen op de 1e woonlaag met liftinstallatie boven winkelcentrum “Boulevard Noord”. In 2020 is het appartement grondig verbouwd en is daardoor instap klaar! De keuken is verplaatst naar een voormalige slaapkamer die grenst aan de woonkamer. Hierdoor is er een living met moderne open (woon)keuken ontstaan inclusief kookeiland die tevens gebruikt kan worden als eetbar. Daarnaast beschikt het appartement over een gemoderniseerde badkamer, aparte wasruimte met cv-opstelplaats (voormalige keuken), 2 slaapkamers en een balkon. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Maandelijkse bijdrage VVE is thans € 160,-. Eigen cv-combi, elektrische screens.

Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen.

1e Woonlaag:
Op deze verdieping bevindt zich ook de berging, welke behoort bij het appartement.
Dit is een ideale oplossing om extra spullen in op te bergen terwijl u niet naar de kelderruimte hoeft!

Indeling appartement:
Entree, hal met gemoderniseerde meterkast.

De voormalige keukenruimte is verbouwd tot wasruimte.
Hier is de aansluiting voor de was-apparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel.

Slaapkamer 1; afmeting ca 4,75 x 2,86 m gelegen aan de galerijzijde.

Slaapkamer 2; afmeting ca 2,80 x 1,82 m, is ook gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

De gemoderniseerde badkamer is vergroot doordat de toiletruimte erbij is getrokken (afmeting van ca 1,81 x 1,75 m). De badkamer is in 2020 schitterend verbouwd en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De wanden zijn licht betegeld.

De voormalige slaapkamer die grenst aan de woonkamer is in 2020 schitterend verbouwd tot keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor is een mooie lichte living met open keuken ontstaan met een oppervlakte van maar liefst ca 30 m2!
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De keuken is uitgevoerd in een antraciet keukenopstelling en is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, Quooker en kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dit eiland is ook geschikt om met 2 barkrukken aan te zitten.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Alle wanden zijn strak afgewerkt met stuc.
Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering/rolluiken.
Separate berging op de 1e woonlaag.
Appartementencomplex met liftinstallatie.
Cv-ketel (Combi).
Maandelijkse bijdrage VVE: thans € 160,- (incl. opstalverzekering, buitenonderhoud enz)
Dit bedrag zal (i.v.m. stijging materiaal- en loonkosten) binnenkort worden verhoogd naar € 180,- per maand.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie).
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Mooij makelaardij b.v.