De Boomkamp 24 2421TM Nieuwkoop

NIEUWKOOP, De Boomkamp 24

Keurig afgewerkte, gemoderniseerde ruime eengezinswoning, in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk. Een ruime woning waar u direct in kunt.

Behalve dat deze woning zo te betrekken is, heeft de woning o.a. het volgende te bieden:
-2 dakkapellen waardoor er veel ruimte ontstaan is op de 2de verdieping.
-3 grote slaapkamers. Gemakkelijk een 4de slaapkamer en zelfs een 5de slaapkamer te maken.
-Luxe, nieuwe badkamer. (2021)
-Ruime, volledig betegelde tuin met tuinhuisje.
-Zo goed als nieuwe CV-ketel. Geplaatst in 2020.
-Vloerverwarming op de begane grond.
-Op de eerste en tweede verdieping elektrische screens.
-Gunstige ligging in het Groene Hart van de Randstad.

Nieuwkoop:
Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en vooral bekend om de Nieuwkoopse plassen. Nieuwkoop is omgeven door natuur- en polderlandschap en biedt veel mogelijkheden om te recreëren en te genieten van het prachtige landschap. Nieuwkoop is een Natura 2000 gebied.
Daarnaast beschikt Nieuwkoop over diverse voorzieningen zoals; verscheidenen scholen, sportverenigingen, overdekt zwembad en een gezellige dorpskern met meerdere winkels en diverse gelegenheden om een hapje te eten. Het nabijgelegen Alphen aan den Rijn bevindt zich op 10 minuten afstand, hier vindt u een uitgebreider aanbod op het gebied van winkels en uitgaansgelegenheden. Ideaal aan de locatie van Nieuwkoop is dat u omringd bent door zijn prachtige natuur, maar tevens de grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Via een volledig betegelde voortuin met vaste plantenbak en stenen schuur met aparte deur, betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en een vaste kast die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld voorraadkast.

Woonkamer:
Door de tussendeur komt u in de ruime woonkamer met open keuken en trap naar boven. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van spuitwerk (2014) en volledig wit.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de wit met zwart afgewerkte moderne keuken. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, riante Amerikaanse koelkast, afzuigkap, oven, magnetron en keramische kookplaat.

Achtertuin:
Via de woonkamer komt u in de volledig betegelde achtertuin. Hoewel de tuin op het Noord-Oosten ligt, heeft u door de lengte van de tuin in de zomer vrijwel de hele dag zon. Achter in de tuin staat een tuinhuisje waar het met een houtkachel aan zelfs in de winter heerlijk relaxen is. Het tuinhuisje is voorzien van verwijderbare dakpanelen, zodat u in de zomer ook heerlijk kan genieten van de zon.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Van 2 slaapkamers is 1 grote slaapkamer gemaakt. De extra deur is nog aanwezig waardoor de 3de slaapkamer op deze verdieping gemakkelijk te herstellen is. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbelglas HR ++, horren en elektrische screens.

Slaapkamers:
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is een grote slaapkamer met deur naar een walk-in-closet onder de schuine kap.
De slaapkamer aan de achterzijde is nog groter. Door middel van een sparing in de muur is hier een grote slaapkamer gemaakt van 2 slaapkamers.

Badkamer:
De badkamer ligt tussen beide slaapkamers in en is een jaar geleden (oktober 2021) helemaal vernieuwd. De badkamer is voorzien van mechanische installatie, elektrische verwarming, regendouche, vrij hangend toilet en wit badmeubel. De badkamer is afgewerkt met grote lichtgrijze tegels op de vloer en wanden. Dit geeft de badkamer een moderne betonlook uitstraling. In het verlaagde plafond zijn spots ingebouwd.

2de Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2de verdieping. Hier zijn in 2018 twee dakkapellen geplaatst. Er is 1 slaapkamer gemaakt en een zeer ruim gedeelte dat op dit moment dient als wasruimte. Het zou een mogelijkheid zijn om ook hier nog een slaapkamer te realiseren.
In de wasruimte vindt u de CV-ketel (2020). Op de 2de verdieping is een recht plafond gerealiseerd, waardoor er in de nok een grote vliering is. Deze ruime opslagplek is te bereiken met een stevige inklapbare vlizotrap.
Beide dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen, horren en op afstand bedienbare screens.

Slaapkamer:
Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Net als de gehele 2de verdieping is deze voorzien van een lichtgrijs gemêleerde laminaatvloer (2018) en strak stucwerk.

Bijzonderheden:
Dit huis werd aangeboden met afgekocht erfpachtsrecht. Dit is inmiddels veranderd en via een A-B-C levering bij de notaris gaat dit over naar volledig eigendom bij overdracht.

Bent u opzoek naar een modern afgewerkte ruime woning die u zo kan betrekken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.