Laakkwartier. Aan een doorgaande weg gelegen een nette 3-kamer bovenwoning van 68m², gesitueerd op de 1ste verdieping met achterbalkon op het noordoosten. Dit direct te betrekken appartement beschikt over een prettige indeling met een royale woonkamer, 2 slaapkamers, separate keuken met inbouwapparatuur en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15,16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Entree woning via open portiek; voordeur; hal met meterkast en toilet; woon- en eetkamer (6.31 x 3.28); gesloten keuken (2.99 x 1.82) met inbouwapparatuur, zoals 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie; via keuken toegang tot het balkon (3.52 x 0.87) met berging gelegen op het noordoosten; ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2.99 x 2.15); vaste kast met wasmachineaansluiting; slaapkamer I aan de voorzijde (3.12 x 2.90); slaapkamer II aan de achterzijde (4.07 x 3.07).

- Balkon met berging gelegen op het noordoosten (3.52 x 0.87).

- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 68m²
- Bouwjaar 1931
- Actieve VVE
- KVK nummer 27372241
- Maandelijkse bijdrage € 147,36
- 1/15e aandeel
- Reservefonds € 24.167,89 (per 01-01-2022)
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- Verwarming middels cv-ketel (Intergas uit 2021)
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaar
- Energielabel D uit 2017, maar onlangs nieuwe cv-ketel geplaatst hierdoor gaat het label omhoog.
- Wasmachine ter beschikking voor overname
- Bent u jonger dan 35? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting.
- Oplevering in overleg, idealiter februari 2023