Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een compleet gerenoveerde 4-kamer bovenwoning van 65m², gesitueerd op de 1ste verdieping met achterbalkon. Dit direct te betrekken appartement beschikt over een prettige indeling met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, separate keuken met inbouwapparatuur en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Entree woning middels open portiek; voordeur op de eerste etage; L vormige gang met meterkast, separaat toilet en toegang tot de volgende ruimtes; moderne badkamer ( 2.27 x 1.10) aan de voorzijde ruime inloop douche, badmeubel, spiegel en mechanische ventilatie; ruime en lichte woon/eetkamer (6.16 x 3.14) met uitzicht over speelplaats en groenstrook; slaapkamer I (3.67 x 3.24) aan de voorzijde met veel licht inval; slaapkamer II (2.92 x 2.80) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; moderne L-vormige mat zwarte keuken ( 2.25 x 1.96) met 4-pits inductie kookplaat, afzuiger, koelvriescombinatie combi oven en opstel plaats CV ketel (2022); slaapkamer III ( 3.04 x 1.89) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon (6.76 x 0.91);

Balkon aan de achterzijde (6.76 x 0.91)

- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 65m²
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage € 120,--
- Reservefonds € 5.718,18 per 31-12-2021
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- 1/3e aandeel
- Huisnr's 25-27-29
- 3 slaapkamers
- Volledig gerenoveerd appartement
- Nieuwe mat zwarte keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- HR CV-Ketel (2022)
- Visgraat vloer
- Meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas (originele glas en lood)
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 224
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 224
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wilburg Makelaars BV