Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol, vrijstaand woonhuis met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen in de groene en kindvriendelijk wijk de Strijp.

Deze charmante woning is gelegen op een royaal perceel met een oppervlakte van maar liefst 371 m² . Verder is de woning voorzien van 2 badkamers, woonkeuken, 3/4 slaapkamers, een houten parket vloer op de begane. De woning biedt mogelijkheden voor verschillende doelgroepen gezien de indeling, ligging en oppervlakte. Rondom de woning is er veel groen aangelegd en aan de achterzijde een fraaie tuin op het zuidwesten georiënteerd. Parkeerruimte op eigen terrein.

De wijk kenmerkt zich door veel groen en diverse bouwstijlen en is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Wateringen, een ruim aanbod aan winkels in Wateringseveld en het winkelcentrum In de Boogaard te Rijswijk. De uitvalswegen A4,A12 en A13 zijn goed bereikbaar . Diverse openbaar vervoervoorzieningen op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Tuin rondom met parkeerruimte
Entree, hal met meter kast, garderobe nis, toiletruimte wastafelmeubel met fonteintje. woon-eetkamer met schuifpui naar de tuin. Half open woonkeuken met bar en inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koel- vrieskast en vaatwasmachine, de bijkeuken is voorzien van een combi ketel, wasmachine en droger aansluiting en toegang naar de tuin met houten berging, slaapkamer voorzijde met toegang naar separaat doucheruimte voorzien van inloopdouche en vaste wastafel meubel.

1e verdieping:
Overloop met veel bergruimte, nette badkamer met toilet, ligbad en vaste wastafel, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers). De knieschotten aan weerszijden bieden veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Uitbreidingsmogelijkheden zoals realiseren van dakkapellen, halve opbouw en aanbouw;
• Energielabel: D;
• Woonoppervlakte: ca. 157.36 m2;
• Perceeloppervlakte: ca. 371 m2;
• Bouwjaar: 1968;
• Openbaar vervoer: bus 22, 23 en 30;
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers;
• Veel licht door hoge plafonds en grote ramen rondom;
• Bouwkundige keuring beschikbaar;
• In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen een ouderdom en materialen clausule;
• Verwarming en warm water met HR-combiketel 2022;
• Op de eerste en tweede verdieping ligt een tapijt en een houten parketvloer op de begane grond;
• Diverse speeltuinen, een kinderboerderij, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt aanwezig;
• Bij de foto presentatie is een impressie bijgevoegd die een beeld geeft van de mogelijkheden, maar niet actuele situatie;
• Oplevering in overleg.


Attractive, detached house with parking on site, located in the green and child-friendly neighborhood of Strijp.

This charming house is located on a generous plot with an area of ​​no less than 371 m². Furthermore, the house has 2 bathrooms, kitchen, 3/4 bedrooms, a wooden parquet floor on the ground. The house offers possibilities for different target groups, given the layout, location and size, There is a lot of greenery around the house and at the rear a beautiful garden oriented to the southwest. Parking space on site.

The district is characterized by lots of greenery and various architectural styles and is centrally located in relation to the center of Wateringen, a wide range of shops in Wateringse Veld and the shopping center In de Boogaard in Rijswijk. The highways A4, A12 and A13 are easily accessible. Various public transport facilities a stone's throw away.

Layout:
Groundfloor:
Garden around with parking space
Entrance hall with meter cupboard, wardrobe niche, toilet room with washbasin furniture with hand basin. Living-dining room with sliding doors to the garden. Semi-open kitchen with bar and built-in appliances including an extractor hood, 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher, the utility room is equipped with a combi boiler, washing machine and dryer connection and access to the garden with wooden shed, bedroom at the front with access to separate shower room with walk-in shower and washbasin.

1st floor:
Landing with plenty of storage space, neat bathroom with toilet, bath and sink. bedroom at the front and bedroom at the rear. The knee bulkheads on both sides offer plenty of storage space.

Particularities:
• Expansion options such as the realization of dormer windows, semi-construction (1ste floor) and an extension.
Energy label: D
• Expansion options such as the realization of dormer windows, semi-construction (1ste floor) and an extension;
• Energy label: D;
• living area: approx. 157.36 m2;
• Plot area: approx. 371 m2;
• Year of manufacture: 1968;
• Public transport: bus 22, 23 and 30;
• 3 bedrooms with the possibility to create 4 bedrooms;
• Lots of light through high ceilings and large windows all around;
• Technical inspection report available;
• The purchase agreement includes an age and materials clause as standard;
• Heating and hot water through HR combi boiler Remeha Avanta 2022;
• There is a carpet on the first and second floor and a wooden parquet floor on the ground floor;
• Various playgrounds, a petting zoo, schools and nurseries are available in the area;
• Delivery in consultation.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 157.36
Inhoud woonhuis 573.09
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 371
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 3
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 157.36
Inhoud woonhuis 573.09
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 371
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 3
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iSee Makelaars