Karakteristiek grachtenpand met stadstuin, heerlijk rustig gelegen aan één van de mooiste grachten van het historische centrum van Delft. Vloeroppervlak maar liefst ca. 180 m².

De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op loopafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.

‘n Impressie:

BEGANE GROND
entree

hal

toilet met fonteintje

sfeervolle en royale woonkamer-en-suite onderverdeeld in zitkamer aan de voorzijde met schouw en gashaard en eetkamer annex woonkeuken aan de achterzijde

moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur

glazen pui met harmonicadeuren naar het zonnige terras en de stadstuin

de woonkamer-en-suite is voorzien van houten vloerdelen en hoge plafonds (ca. 3.10 meter)

1e VERDIEPING
overloop

twee royale slaapkamers (1 en 2)

badkamer met ligbad, douche, wastafelpartij, toilet en vloerverwarming

2e VERDIEPING
overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel

twee slaapkamers (3 en 4) met hoge plafonds (nokhoogte ca. 4 meter)

TUIN
heerlijk beschutte stadstuin

twee bergingen (ca. 12 en 4 m²)

EXTRA PLUSPUNTEN
+ gedecoreerde hoge plafonds en authentieke details
+ eigen grond
+ nabij alle voorzieningen
+ stadstuin
+ vier slaapkamers
+ uitstekende staat van onderhoud
+ ca. 180 m² vloeroppervlak
+ beschermd stadsgezicht

ALGEMEEN
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten.
Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan ook snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit fantastische grachtenpand op toplocatie.