Troelstrakade 497 2531AM 's-Gravenhage

O, o, Den Haag mooie stad achter de duinen!! Wie kent het lied niet? Den Haag is de grootste Nederlandse stad aan de Noordzee met achter de duinen een breed zandstrand. Bekend om de vele monumenten, chique hotels en het kloppend politieke hart. Hier bieden wij aan een appartement op de eerste woonlaag. Het beschikt over een woonkamer, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, balkon en berging.

Ligging:
Aan een levendige straat dichtbij het Zuiderpark. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, openbaarvervoer op loopafstand waaronder de tram en het NS station Moerwijk waardoor het centrum van Den Haag maar ook Scheveningen en de stranden makkelijk te bereiken zijn. Verder zijn de uitvalswegen binnen enkele auto minuten aan te rijden.

Indeling
Appartement:
Via de trapopgang bereik je de woning. Bij de voordeur is de meterkast gesitueerd. De entree geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een woongedeelte (voorkamer) en een eetgedeelte (achterkamer). De ruimtes worden gescheiden door en suite deuren. De achterkamer beschikt over inbouwkasten. De gelhaarden, paneeldeuren en de hoge plinten in beide vertrekken geven sfeer aan de ruimtes. Via de vertrekken kan je de hal betreden. Hier bevinden zich het toilet en 2 inbouwkasten. de keuken en de tweede slaapkamer. De keuken heeft een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. Tegenover het keukenblok zit een extra kastenwand. De 2e slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Over de gehele achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon dat vanuit zowel de eetkamer, keuken als de slaapkamer te betreden is. Op het balkon zit nog een berging en een bergkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935;
- Inhoud: 252m³;
- Woonoppervlakte: 75,1m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- VvE bijdrage: € 65,00 per maand;
- Het hele appartement beschikt over een laminaatvloer;
- Raamkozijnen aluminium/ hout met gedeeltelijk dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-ketel;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.