Julianaweg 5 3248AM Melissant

INVESTEERDERS EN KLUSSERS OPGELET!

In het centrum van Melissant treft u deze (dubbele) woning aan. Het object bestaat uit 2 woningen en er zijn dus ook 2 adressen (Julianaweg 5 en Molendijk 5A). Uiteraard kunt u er ook 1 grote woning van maken.

Het betreft een kluswoning die moet worden gerenoveerd. Dit betekent dat u de woning(en) helemaal naar eigen smaak, op maat en in uw eigen tempo kunt verbouwen en inrichten.

De Julianaweg 5 heeft een woonoppervlakte van 90m2, overige inpandige ruimte 8 m2 en een inhoud van 349 m3.
De Molendijk 5A heeft een woonoppervlakte van 72m2, overige inpandige ruimte 5 m2 en een inhoud van 267 m3.

Alle maten zijn circa maten conform met meetrapport. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het object is uitermate geschikt voor investeerders omdat er 2 woningen gerealiseerd kunnen worden. Ook kunt u ‘gratis’ wonen als u 1 woning zelf gaat bewonen en de andere gaat verhuren.

Kortom: bent u op zoek naar deze woning en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging.