*** english text below ***

Zeer ruim dubbel bovenhuis (ca. 165 m2) met dakterras, vrij uitzicht en 5 slaapkamers! Daarnaast ook nog volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
Gelegen op de 3e en 4e woonlaag met uitzicht over kade, Zuiderpark en vanaf het dakterras is de skyline van Den Haag te bewonderen.
In de buurt is te vinden: winkelcentrum Leyenburg en winkelgebied Almeloplein, OV (bus en tram), scholen, strand en natuurlijk niet te vergeten het Zuiderpark.

Vanaf de straat komt u in de open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Na de voordeur volgt de hal met trap naar de 2e etage. Hier komt u op de ruime overloop met separaat en ruim toilet, riante woonkamer met prachtig uitzicht over de kade. Door de hoekligging is hier veel licht en uitzicht.
De ruime en fraaie woonkeuken is voorzien van diverse zaken zoals een vaatwasser, Amerikaanse koel vriescombinatie, 5 pits gasfornuis en xl oven en meer. Ook hier het uitzicht over water, Zuiderpark en de weg, geen buren!

Op deze verdieping is de eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met kastenwand. Hiernaast is er nog een tweede slaapkamer, nu in gebruik als klusruimte en berging, hier is tevens de toegang tot het achtergelegen balkon.

3e etage:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers met uitzicht over het water, heerlijk wakker worden! Daarnaast is aan het einde van de gang de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Aan de achterzijde is de toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Deze is ruim met ca. 40m2 en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van kunststof ramen met dubbel glas.
- 5 slaapkamers.
- Vrij uitzicht over het water.
- Eeuwigdurend recht van erfpacht €282,70 per jaar.
- Elektrische zonwering over de gehele gevel.
- Woonoppervlakte ca 165m2.
- VVE kosten 75 eu

*** english text ***

Very spacious double upper house (approx. 165 m2) with roof terrace, unobstructed view and 5 bedrooms! In addition, also fully equipped with plastic frames with double glazing.
Located on the 3rd and 4th floor with a view over the quay, Zuiderpark and from the roof terrace you can admire the skyline of The Hague.
In the neighborhood you can find: shopping center Leyenburg and shopping area Almeloplein, public transport (bus and tram), schools, beach and of course not to forget the Zuiderpark.

From the street you enter the open porch with stairs to the first floor.

After the front door follows the hall with stairs to the 2nd floor. Here you enter the spacious landing with separate and spacious toilet, spacious living room with a beautiful view over the quay. Due to the corner location, there is a lot of light and a view.
The spacious and beautiful kitchen is equipped with various things such as a dishwasher, American fridge-freezer, 5-burner gas stove and XL oven and more. Here too the view over water, Zuiderpark and the road, no neighbors!

On this floor is the first spacious bedroom, located at the rear with cupboard wall. In addition, there is a second bedroom, now used as a job space and storage room, here is also access to the rear balcony.

3rd floor:
The landing gives access to the 3 bedrooms with a view over the water, wonderful to wake up to! In addition, the connection for the washing machine and dryer can be found at the end of the hallway.
The spacious bathroom has a bath, walk-in shower and double sink.

At the rear is access to the spacious and sunny roof terrace. This is spacious with approx. 40m2 and offers a lot of privacy.

Particularities:

- Fully equipped with plastic windows with double glazing.
- 5 bedrooms.
- Unobstructed view over the water.
- Perpetual right of leasehold € 282.70 per year.
- Electric blinds over the entire facade.
- Living area approx 165m2.
- VVE costs 75 eu