In de wijk ‘’Leyenburg’’ gelegen een goed onderhouden 3/4-kamer appartement van 74m² op de 1ste etage met balkon en ruime berging op de begane grond. De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een CV installatie (HR ketel 2012), een actieve VvE en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Door de centrale ligging bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum “Monnickendamplein”, openbaar vervoer (tram 2, 4, 6 en bus 827) en diverse scholen. Tevens op korte rijafstand van het Haga Ziekenhuis, winkelcentrum “Leyweg”, Zuiderpark en de badplaats Kijkduin.

Entree via gesloten portiek; trap naar 1e etage; voordeur; hal met vaste kast en meterkast; woon- eetkamer (6.51 x 3.57) met balkon (1.50) op het zuidwesten; gesloten keuken (3.02 x 2.29) met keukenkastjes, kraan en wasmachineaansluiting; badkamer (1.82 x 1.23) met douche en wastafel; separaat toilet; slaapkamer I (3.57 x 2.95) met ouderwetse schouw, toegang tot het balkon en vast kast; slaapkamer II ( 3.18 x 2.53) met toegang tot het balkon.

- Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten
- Balkon aan de achterzijde geleden op het noordoosten (6.07 x 0.99)

- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 74m²
- Actieve VvE
- KvK-nummer 27360917
- Huisnr's 54 tot en met 250 (even nummers)
- 8/629ste aandeel
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 175,18
- Reservefonds per 01-12-2021 € 282.342,36
- Bouwkundig rapport uit 2019 beschikbaar
- Energielabel C
- Cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2012)
- Kunststof kozijnen (geplaatst in augustus 2022) met volledig dubbelglas
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel