Rosa Spierstraat 15 3207WR Spijkenisse

Unieke kans! Wonen aan het water in het mooie Spijkenisse Maaswijk is mogelijk! Ben je al die tijd al op zoek naar een royale woning met praktijkruimte, een ruime woonkamer en vier slaapkamers? Zie je jezelf zitten aan het water, in de gezellige zonnige achtertuin? Kom dan snel kijken naar de mogelijkheden wat deze verrassende woning allemaal te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Voortuin:
De ruime voortuin met oprit voor twee auto’s is netjes aangelegd en biedt toegang tot de woningentree. De praktijk/kantoorruimte is via een separate entree te bereiken.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de voormalige garage welke nu in gebruik is als praktijkruimte, de meterkast en de woonkamer. Via de midden hal bereik je het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Kijk ook naar de foto impressies en de impressie van de plattegrond, er is veel mogelijk om deze woning volledig naar eigen smaak opnieuw in te delen!

De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer. Hier heb je tevens uitzicht op de mooie tuin met sfeervolle overkapping.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heb je hier toegang tot de handige trapkast.

De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor/praktijk ruimte en heeft een pui met ramen en een eigen entree. Vanzelfsprekend dat deze ruimte weer in gebruik worden genomen als garage.

Achtertuin:
Via de tuindeur is de luxe, volledig afgesloten overkapping bereikbaar. De tuin is lekker ruim en hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Heerlijk is natuurlijk het terras aan het water waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer en van rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een bad met douchegelegenheid, welke naar wens vervangen kan worden door een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Tevens heeft 1 slaapkamer toegang tot een fijn balkon.

Tweede etage:
De zolderverdieping van de woning is verdeeld in een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer. Hier is tevens de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Praktijk/kantoorruimte aan huis
- Royale, overkapping, tuinkamer
- Dakkapel achterzijde op de 1e verdieping
- Rolluiken
- Ligging aan het water
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer 36 m2
Kantoor circa 570 cm x 277 cm
Slaapkamer 1 circa 14 m2
Slaapkamer 2 circa 13 m2
Slaapkamer 3 circa 12 m2
Slaapkamer 4 circa 16 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.