Prinses Margrietlaan 47b 3051AP Rotterdam

Karakteristieke dubbele bovenwoning, gelegen op een toplocatie in Hillegersberg! De woning is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Wel zijn er al diverse aanpassingen gedaan. Al het elektra is volledig vernieuwd, de cv-ketel is vervangen en alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

De ligging van de woning is zeer centraal en in nabijheid van alle voorzieningen gelegen in de kindvriendelijke buurt Hillegersberg-Zuid. Op wandelafstand is de winkelstraat Kleiweg gelegen met onder andere een vestiging van de Albert Heijn, de halte van tramlijn 8 en verderop het Bergpolderplein met diverse Rotterdamse bekende horecagelegenheden, zoals Croissanterie de Snor. Het station Noord, de Bergse Plas, het Melanchtonpark en De Rotte liggen allen op loopafstand.

In de wijk zijn diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten te vinden in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad; het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Met de auto zijn diverse uitvalswegen (A20 en A13) ook binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom; rustig wonen met het bruisende centrum toch dichtbij, de ideale combinatie!

Gedeelde entree naar eigen voordeur, vervolgens de trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer ruime woon-/eetkamer, voorzien van gestuukte wanden en plafonds, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze leefverdieping is tevens een open haard aanwezig.

Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, een badkamer en een aparte wasruimte. Deze verdieping biedt tevens toegang tot het ruime dakterras.

- Volledig naar eigen smaak in te richten
- Nieuw elektra en cv-ketel 2022
- Ruim dakterras aanwezig
- Gestuukte wanden en plafonds
- Oplevering per direct mogelijk