In een prachtige parkachtige en rustige woonomgeving in een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit royale en modern afgewerkte appartement op de 3e verdieping met riante en zonnige living, moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, bergruimte, zeer zonnig balkon met vrij uitzicht op de groene woonomgeving en eigen berging in de onderbouw. Bouwjaar 1974. Inhoud ca. 267 m³. Woonoppervlakte ca. 85m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m². Externe bergruimte ca. 5 m².

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen inpandige berging.

Indeling appartement 3e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel), moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.

Riante en zonnige living ca. 45 m² aan de achterzijde van het appartement voorzien van fraai uitzicht over het groen, toegang tot het zeer zonnige en gevelbrede balkon.

Nette halfopen keukenruimte (2015) ca. 6 m² met rechte keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, inbouwvaatwasser (2022), spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13,4 m² voorzien van ruime kastenwand.
Slaapkamer (2) ca. 5,3 m².

Mooie moderne badkamer ca. 3 m² met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast.

De hal, living en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer zonnig en gevelbreed balkon ca. 8 m² gelegen op het westen met een prachtig vrij uitzicht op de groene woonomgeving.

Afmetingen:
Living ca. 7.35/5.80/2.70/3.20x7.93m.
Keukenruimte ca. 2.44x2.27m.
Slaapkamer (1) ca. 4.92x2.73m.
Slaapkamer (2) ca. 3.13x1.87m.
Berging ca. 1.86x1.27m.
Badkamer ca. 1.70x1.77m.
Balkon ca. 1.26/0.87x7.35m.
Berging ca. 2.49x2.21m.

Algemeen:
* bouwjaar 1974, inhoud ca. 267 m³, woonoppervlakte ca. 85m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 5 m²;
* royaal en modern afgewerkt appartement midden in het groen;
* goed onderhouden appartementencomplex met lift;
* het appartement is voorzien van grotendeels dubbel glas (m.u.v. voordeur);
* luxe binnendeuren;
* verwarming via blokverwarming en warm water via centrale voorziening;
* het appartement is voorzien van een zeer zonnig en gevelbreed balkon;
* eigen berging in de onderbouw;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 297,75 per maand (voor o.a. reservering groot- en klein onderhoud, bestuurs- en vergaderkosten, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, diverse verzekeringen etc. en voorschot stookkosten € 146,00 per maand)
* gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal en nabij kinderboerderij, kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, uitvalswegen A12/A20 en het historische centrum van Gouda;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected]