Van Polanenpark 310 2241SB Wassenaar

Vrij gelegen ruim woonhuis met tuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 137m², 5 flinke slaapkamers en een lichte woonkamer. Heerlijk rustig gelegen aan een pad dat zo naar de landerijen en het park leidt.

Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".

Van Polanenpark 310 is gelegen aan een voetpad, nabij het park. Achter de woning is ruim voldoende parkeerruimte. Een fijn vrij gevoel in de achtertuin doordat er geen huizen direct achter deze woning staan.

Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar.
Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is.
Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en toilet. Woonkamer van 32m² veel daglicht door grote raampartijen voor een achter. Aan de voorzijde fraai zicht op het openbaar groen.
De half open keuken is ingericht met een recht aanrechtblok met nette witte kastjes met daarop een kunststof blad.

1e Verdieping:
Vier slaapkamers met een oppervlakte van resp. 6m², 9m², 11m² en 12m², de grote kamer is uitgevoerd met vaste kasten. De badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche (wit sanitair).

2e Verdieping:
Ruime 5e slaapkamer met dakraam en daarnaast nog 2 bergingen waarvan 1 met wasmachine aansluiting en opstelling HR-CV ketel, merk Intergas 2020.

Buiten:
Fijne achtertuin met veel privacy gelegen op zuidoost. Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m²met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Tuin op zuidoost
- Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 5 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.



ENGLISH

Nice and spacious house with 4 bedrooms and a sunny backyard with lots of privacy.

All kinds of services are in the direct area of the house. the shopping center "Stadhoudersplein" and elementary schools are only a few minutes by foot. The city center of Wassenaar, and multiple sports clubs are reachable with a 10 minute bike ride. The American school of The Hague is reachable within 10 minuts walk.
Very good connection to The Hague, Leiden and Amsterdam via motorway N44 and public transport.

You can view this property without our real estate agent present.
Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference.

Schedule your viewing now on the website of Van Polanenpark 310
Download the brochure, you will immediately receive the link to the website.

Project notary: Drost Juten netwerk notarissen

IMPORTANT:
Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link).

The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.