Baan 54-R 3011CC Rotterdam

| THE COOLTOWER | PRACHTIG VRIJ UITZICHT | 62 M² | 29E VERDIEPING | BUITENRUIMTE IN TOTAAL CA 18 M² | ENERGIELABEL A++|

Midden in het centrum van Rotterdam, tussen de Witte de With, de Schiedamsedijk en het Vasteland, staat The CoolTower. Een in het oog springende witte woontoren van 150 meter. Hiermee het hoogste appartementengebouw in het centrum van Rotterdam. Gegarandeerd een prachtig uitzicht over heel Rotterdam. Hier, midden in het SOHO van Rotterdam, is overal wat te beleven. De levendige sfeer, met cafés, evenementen, festivals, boetiekjes, galeries en restaurantjes. De gezelligheid, maar ook alle faciliteiten zijn altijd dichtbij.

Wonen in het nieuwste gebouw van Rotterdam? Dat is nu mogelijk! Wonen in de Cooltoren is wonen aan de voet van het hippe Soho vol exclusieve boetieks, trendy lunchrooms, sfeervolle muziekcafés, goede restaurants, beste bars en toonaangevende galeries. Kortom: the place to be!

OVER DE COOLTOWER
The CoolTower is een gloednieuw Rotterdams icoon en torent trots uit boven de stad. Ontwikkeld door U-Vastgoed, ontworpen door V8 Architects en onder Woningborggarantie gebouwd door Ballast Nedam. Naast de prachtige appartementen en penthouses, biedt het gebouw tevens een enorme daktuin exclusief voor haar bewoners.

In een stoere woonomgeving staat The CoolTower. Met luxe afgewerkte huur- en koopappartementen en penthouses. Een imposant gebouw van vijftig lagen met een chique entree, een royale buitenruimte en circa 284 hoogwaardige twee-, drie- of vierkamerwoningen. Variërend in grootte van circa 50 tot 421 m2.

Comfortabel wonen
De magnifieke woningen liggen op de tweede tot 50ste verdieping. Er zijn verschillende woningtypen, voor ieder wat wils dus. Van jong tot oud en van eenpersoonshuishoudens tot gezinnen met meerdere kinderen. Elk appartement beschikt over een heerlijk terras, comfortabele living en luxe badkamer met bad en douche. De ideale plek om u even terug te trekken uit de hectiek van alledag.

Echt een werkelijk uniek en spectaculair appartement, gelegen op de 29e verdieping van het prachtige gebouw The CoolTower. Zowel overdag, als bij zonsondergang en 's avonds is het uitzicht spectaculair. Vanaf deze hoogte heb je een onovertroffen beleving van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

Nieuwsgierig? Plan dan snel een afspraak bij ons op kantoor. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit prachtige appartement! Bezichtigen is ook op zaterdag mogelijk.

De globale indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan allerlei zaken voor u regelen zoals bijvoorbeeld uw kleding laten stomen of huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

29ste VERDIEPING

Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. Het ruime toilet is voorzien van een luxe wandcloset en een fonteintje. In de hal bevindt zich ook de technische ruimte die hoort bij het appartement. Het luxe appartement zelf kenmerkt zich door de leuke indeling. Het bijzonder ruime terras van ca 18m2 is gelegen aan de woonkamer waardoor je buiten met binnen kunt combineren. De woonkamer is goed in te richten waardoor je de keuken bij de woonkamer betrekt. De keuken is luxe en leuk van opzet door het schiereiland en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductiekookplaat met inbouw afzuigsysteem, koelkast, voldoende opbergruimte, een combi oven en vaatwasser. De badkamer is bijzonder ruim en voorzien van een open douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een ruime berging met een opstelplaats voor de wasmachine.

De slaapkamer is tevens ruim en speels en goed in te delen. Ook vanuit de slaapkamer bereik je het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van een verse kop koffie, espresso of een heerlijke kop thee.

Oplevering: in overleg, indien gewenst op korte termijn beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Huismeester aanwezig;
- Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 95,- voor het appartement;
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Ruim terras van ca 18 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A++;
- Collectieve fietsenberging op begane grond van naastliggende parkeergarage;
- Privé berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels WKO-installatie;
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Voordeel OB/BTW naar Verkoper.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.