Heerlijk duplex 3 kamer appartement op de 4e woonlaag met riant (zonnig) terras met vrij uitzicht, berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Het verzorgde en gerenoveerde appartementencomplex heeft een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, dan wel de openbaar vervoersverbindingen richting het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen (A16/A20). Daarbij zijn het winkelcentrum De Terp, (speel)voorzieningen en (basis)scholen op loopafstand.

’n Impressie;
BEGANE GROND
Afgesloten entree van het complex met bellentableau en brievenbussen
Centrale hal met de afgesloten parkeergarage en doorgang naar de appartementen
Op de begane grond is een separate berging bereikbaar en de eigen parkeerplaats

VIERDE VERDIEPING
Entree appartement met tochtportaal
Meterkast en bergkast met opstelling van de CV-ketel en WTW-ventilatiesysteem
Zonnige living met draaitrap naar vide
Eetkamer gedeelte met toegang tot het ruime terras
Open keuken met nieuwe (2022) inbouwapparatuur
Tussenhal met de toilet met fonteintje
Slaapkamer 1
Badkamer voorzien van hoekbad/douche combinatie en wastafelmeubel

VIDE
Tweede slaapkamer annex werkruimte

PLUSPUNTEN:
+ De woning is gelegen op eigen grond
+ Het bouwjaar van de woning is circa 1978
+ Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003
+ Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 215,-
+ Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met dubbele beglazing
+ De entree van de “Bergen” zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang met videofoon installatie
+ Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur
+ Separate berging
+ De woning bevindt zich in de wijk “Oostgaarde”, nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied
+ Op loopafstand van winkelcentrum “de Terp”, het openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen (A20 en A16)
+ De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde
+ Zonnig terras op het zuiden (veel licht inval in de woning)
+ Levering in overleg

TERRAS
Wat een heerlijk terras (op het zuiden) met vrij uitzicht. Rust, groen, privacy!

GARAGE EN PARKEREN
U kunt uw auto parkeren op uw eigen parkeerplek in de parkeergarage.

VVE
Actieve VvE, bijdrage voor dit appartement met appartementsrecht bedraagt Ca. € 215,00 per maand.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit heerlijke appartement.