Dordrecht – Vogelbuurt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Vraagprijs: € 175.000 ,-- k.k. Starters appartement gelegen aan de voet van de Noordendijk met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging is perfect! Binnen 10 minuten zit je in het sfeervolle centrum en kun je genieten van een terrasje, restaurantje of de vele winkels die er te vinden zijn. Parkeren doe je gratis voor de deur en op korte loopafstand zijn diverse buurtwinkels te vinden. Binnen no-time zit je in recreatiegebied ‘’De Merwelanden’’ en ‘’Het Wantijpark’’. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Begane grond: Entree, hal met meterkast. Woonkamer met aangrenzende slaapkamer, dichte keuken met trap naar tuin aan de achterzijde. Keuken en badkamer zijn zeer eenvoudig en dienen gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Achtertuin met vrijstaande berging. Berging: Berging achter het gebouw (circa 2,25 x 1,82 meter). Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 17 m² - Keuken: totaal ± 6 m² - Badkamer: totaal ± 2.2 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 9 m² - Tuin: totaal ± 30 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Antispeculatie beding voor de duur van 2 jaar; - Maandelijkse VvE bijdrage circa € 82,85; - Woning dient gemoderniseerd te worden. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.