Zeer ruime, goed onderhouden, eengezinswoning op EIGEN GROND gelegen in een rustige straat in de wijk ‘De Gorzen’, een gezellige en levendige volksbuurt met een dorpsachtig karakter met veelal woningen uit begin van de twintigste eeuw.

Voor de dagelijkse boodschappen en buurtwinkeltjes ligt winkelstraat “De Groenelaan” om de hoek. De wijk is kindvriendelijk en heeft diverse basisscholen en kinderdagopvang op korte afstand. Ook de Maasboulevard bevindt zich in “De Gorzen” met uitzicht over de Maas en op de skyline van Rotterdam.

Ben jij toe aan de volgende stap op de woningmarkt en zie je verhuizen naar de Numansdorpsestraat 8 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, open keuken en toegang tot de achtertuin. De tuin is geheel bestraat en gelegen op het westen.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en toegang tot een zeer ruime slaapkamer (2 slaapkamers mogelijk) met laminaatvloer en aan de voorzijde toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping (hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting) en aan de achterzijde de wasruimte met aansluiting voor de wasdroger en wastafelmeubel. Vanuit de wasruimte is er toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de trapopgang naar de zolder.

Derde verdieping / zolder
Ruime zolder met dakraam en vaste kast voorzien van opstelling CV ketel.

- Totaal gebruiksoppervlak 142m2
- Bouwjaar 1928
- Energielabel E
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels CV-combiketel – dec. 2019
- Boiler – 2020
- Achtertuin - 2020
- De woning is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbel glas
- Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond (elektrisch) en de 1e verdieping (handmatig)
- Laminaat op de begane grond, eerste en tweede verdieping - 2020
- Fundering op staal
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.