Smientstraat 34 2492PA Den Haag

Speels ingedeelde moderne eengezinswoning met fijne achtertuin en 4 slaapkamers gebouwd in 1999. Het is een ENERGIEZUINIGE woning (label A) met nog meer mogelijkheden om verder te verduurzamen (en dus kosten te besparen).

Onze makelaars Alexandra & Sander laten u deze gezinswoning graag zien.

De woning is gelegen aan het einde van de wijk aan de rand van het recreatiegebied DRIEMANSPOLDER, Basisschool op 2 minuten lopen, op korte afstand van het winkelcentrum t Hoge Veen en gunstige ligging t.o.v. Zoetermeer en Den Haag. Via diverse uitvalswegen A4 en A12 snel te bereiken. Randstadrail op enkele minuten fietsen. Direct voor de deur bevindt zich een bestrate voortuin.

Entree van de woning; voordeur, hal met garderobe en toilet, gesloten deur naar lichte woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming drempelloos doorlopend over de gehele begane grond. Glazen pui aan de achterzijde met openslaande deur naar zonnige achtertuin, volledig betegeld, Schuur met keralite wand bekleding (onderhoudsarm) en achterom.
Open keuken aan de voorzijde met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de hal trap naar 1e etage, overloop met grote slaapkamer aan de achterzijde, , Goede slaapkamer. aan de voorzijde en badkamer met bad, een douchecabine, toilet en vaste wastafel . Brede open trap naar de top-etage.

Ruime overloop met opstelplaats voor een wasmachine en droger, diverse bergruimte aanwezig, royale separate slaapkamer en openslaand raam aan de voorzijde. Tevens bevind zich hier nog een extra slaapkamer / hobbykamer.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ ENERGIELABEL A
+ Leuke straat, aan het einde van de wijk, rustig gelegen.
+ Kunststof kozijnen
+ Hout vervangen door keralit
+ 4 slaapkamers
+ Ruime opstelplaats wasmachine & droger
+ Woonoppervlakte 123 m2
+ Eigen grond

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

Geheel voorzien van isolerende beglazing, HR+ CV-ketel Nefit bouwjaar ca. 2000 en een balans ventilatiesysteem bouwjaar ca 1999.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.