Noordersingel 37 2993TA Barendrecht

Gelegen op een centrale locatie in de wijk 'Carnisselande' in Barendrecht mogen wij je deze instapklare en uitgebouwde ééngezinswoning met zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten aanbieden! Je treft hier onder meer vier royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, moderne en strakke badkamer, lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, fraaie open keuken en een kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. In de directe nabijheid van winkelcentrum 'Carnisse Veste', scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer (o.a. tramplus naar Rotterdam), uitvalswegen, recreatiemogelijkheden, bibliotheek, medische voorzieningen en sportverenigingen. Oplevering in overleg.

Zoek je een instapklare en zéér royale eengezinswoning? Dan ben je bij dit waanzinnige huis aan het goede adres!

De indeling is als volgt.

Begane grond:
via de verzorgde voortuin met bestrating, plantenbakken en een buitenkraan toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen waar zich de ruime hal bevindt. Voorts hier de trapopgang naar de verdieping(en), meter-/garderobekast met krachtstroom en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.

Uitgebouwde, lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, spotverlichting, trapkast en een elektrisch haard.

Fraaie open keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Onder meer voorzien van 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap, enkele spoelbak en spotverlichting.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Verzorgd aangelegde en zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten. Hier tref je bestrating, buitenkraan, plantenbakken, achterom, overkapping met spotverlichting en een houten berging met elektra en verlichting.

Eerste verdieping:
ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.

Moderne, geheel betegelde en strakke badkamer met hangcloset, dubbele wastafel met wandmeubel, designradiator, verwarmde spiegel met verlichting, inloopdouche en een raam.

Tweede verdieping:
royale open ruimte met trapopgang naar de verdieping(en) en spotverlichting.

Slaapkamer 4: met kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, spotverlichting, vaste kastenwand, bergruimte achter het knieschot en een elektrisch rolluik.

Was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit, raam en opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2019).

Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Zéér ruime eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten;
- Uitgebouwd en instap klaar;
- Elektrisch rolluik op de tweede verdieping;
- Tien zonnepanelen;
- Uitstekend geïsoleerd en v.v. energielabel A;
- Vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping;
- Ideale ligging van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen;
- Kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.