Barendregt-akker 22 2994BA Barendrecht

Royale woning op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen. Aan de voorzijde uitkijkend op basisschool De Driehoek, aan de achterzijde een royale tuin met berging. Op loop-/fietsafstand bevinden zich de winkels Hof van Portland, winkelcentrum Carnisse Veste, medisch centrum en bus en tram (binnen 25 minuten in centrum Rotterdam), diverse scholen, sportverenigingen en het Inge de Bruijn zwembad.

Indeling:
Entreehal, meterkast (met nieuwe groepenkast), ruime woonkamer van 35 m2 met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De keuken in L-opstelling is in licht kleurstelling, basic en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, geïntegreerde vaatwasautomaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming,

1e verdieping:
Op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal van afmeting met grote raampartijen. De badkamer is basic en voorzien van een raam, douche, wastafel, toilet en aansluitpunt voor een wasautomaat.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:
De tweede verdieping is vanwege de dakkapel verrassend royaal en er is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping een gasgestookte cv-ketel. De cv-ketel is van 2006. De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
Kleine voortuin en een royale achtertuin. Aan het einde van de tuin een houten berging en een achterom. De erfafscheiding dient hersteld te worden.

Oplevering en overdracht:
De oplevering is in overleg. De overdracht dient plaats te vinden via Govers en Spil notarissen te Rotterdam.

Erfpacht/eigen grond:
De woning wordt bij overdracht overgedragen met eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.