Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruim hoek-appartement gelegen nabij het oude centrum van Leidschendam.
Dit appartement beschikt onder andere over een zeer royale woonkamer met aangrenzend loggia én balkon, tweetal slaapkamers en een separate bergruimte.
Tevens kunt u parkeren op het bijgelegen parkeerterrein van de VvE. Deze is speciaal beschikbaar gesteld voor de bewoners van dit complex.
Een locatie met alles binnen handbereik!
Zo kunt u naar hartenlust shoppen in The Mall of the Netherlands óf juist helemaal tot rust komen en genieten van het nabijgelegen natuurgebied.

Het appartementencomplex beschikt over een besloten entree waar zich ook de brievenbussen en intercoms bevinden. Op de begane grond treft u uw eigen inpandige berging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke toegankelijk is middels het trappenhuis. De voordeur van het appartement is gesitueerd aan het eind van de galerij.

Bij binnenkomst van het appartement treft u de hal die de toegang verschaft tot de tweetal slaapkamers, meterkast, separate toiletruimte, badkamer, bergruimte en de royale woonkamer.

De woonkamer is het centrale punt van dit appartement. Wat een fijne ruimte is hier ontstaan!
Doordat de voormalige (3e) slaapkamer bij de woonkamer is betrokken treft u hier een zee aan ruimte, wat nog extra wordt benadrukt door de aangrenzende loggia, het balkon en de riante raampartijen.

De moderne keuken staat opgesteld in een half open verbinding zodat u vanuit de woonkamer niet het directe zicht hebt op de keuken maar toch het contact behoudt met de living. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een gasfornuis, oven en een koel-vriescombinatie.

Tweetal slaapkamers zijn gesitueerd nabij de entree waarvan één zeer royaal te noemen is.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, douche en een glazen waskom. De separate toiletruimte is tevens voorzien van dezelfde marmer betegeling en een moderne hangcloset en wastafel.

In de berging bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en staat de cv installatie opgesteld.
Natuurlijk heeft u ook nog de beschikking over een tweede berging welke is gesitueerd op de begane grond.

Locatie
De Roomolenstraat is gelegen nabij het oude centrum van Leidschendam. U wandelt zo naar de Sluisjes waar u ook heerlijk kunt genieten van de terrasjes en winkeltjes. En vergeet daarbij ook niet het nieuwe winkelcentrum The Mall of the Netherlands wat ook praktisch om de hoek ligt.
Houdt u meer van de natuur dan kunt u heerlijk tot rust komen in het nabij gelegen recreatiegebied Vlietland.
Dichtbij gelegen zijn ook scholen en kinderopvanglocaties, en een grote hoeveelheid aan diverse sportfaciliteiten waaronder tennis, hockey, voetbal en golf.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (Prins Clausplein A4) en verschillende openbaar vervoerverbindingen.

Kenmerken
- Riant hoek-appartement
- Moderne badkamer én separate toiletruimte
- Loggia
- Balkon
- Eigen berging
- Super locatie
- VvE bijdrage € 124,- per maand
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Deze woning wordt verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 4996
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 4996
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prodeo Makelaar