Comfortabel en klassiek wonen in dit moderne goed onderhouden hoek appartement van 94m² met ontzettend veel daglicht aan de prachtige brede Valkenboskade. Het in 2018 volledig gerenoveerde appartement is praktisch ingedeeld, geïsoleerd, modern en eigentijds te noemen en beschikt onder meer over een ruime luxe open keuken, 3 mooi formaat slaapkamers, een fijn balkon en een elegante badkamer met inloop douche en bad.

In de nabijheid treft u diverse parken en groenvoorzieningen en kunt u Den Haag op zijn mooist beleven: Emmahof, Bosjes van Pex, Park Meer en Bos, en het prachtige duinlandschap van het Zuiderstrand. Op loopafstand treft u diverse bruisende winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. Daarnaast is het Haagse stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken.

Portiekwoning op de 1e etage; entree woning middels voordeur; hal met meterkast, cv-ketel, toilet en wasruimte; woon- en eetkamer (10.37 x 3.61) met open keuken met inbouwapparatuur o.a. 6-pitsgaskookstel, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven; slaapkamer I aan de voorzijde (4.52 x 2.01); slaapkamer II aan de achterzijde (4.09 x 2.41); slaapkamer III (4.22 x 2.49) met toegang tot het balkon; badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad (4.22 x 1.93).

Goed onderhouden balkon gelegen op het noordoosten met balkonkast (4.07 x 1.01).

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 94m²
- Bouwjaar 1914
- Monumentale zijmuur
- Actieve VVE met KVK-nummer 50617958
- Huisnr's 207/209/211
- Maandelijkse bijdrage € 70,--
- 1/4e aandeel
- Saldo bankafschrift €5.440,31 (per 30-06-2022)
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- Verwarming middels cv-ketel AWB (bouwjaar 2018, laatst onderhouden in 2021)
- Gevels zijn geïsoleerd en woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel C
- Bent u jonger dan 35? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting in 2023!
- Oplevering in overleg, idealiter februari 2023