“Wat een uitzicht zeg…”. Ook makelaars met jarenlange ervaring kunnen nog verrast worden door een uitzichtpunt in hun eigen stad. En dit 2-kamer appartement, dat wordt verkocht met parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen!) heeft zo’n uitzichtpunt. Je weet het al als je op de knop ‘24’ drukt in de lift: dit wordt mooi!

Voor je bij de lift aankomt stap je eerst de keurig verzorgde entree van De Coopvaert binnen. De Coopvaert staat aan de rand van het Maritiem District en torent 104 meter boven de Leuvehaven uit. Dat is trouwens de oudste gegraven haven van Rotterdam en vroeger een hotspot van handelsactiviteiten. Vandaar waarschijnlijk de naam van dit gebouw, dat 29 verdiepingen telt. En op de 24e verdieping bieden we dit praktische en luxe afgewerkte appartement aan. Kijkt u mee?

Het appartement is voorzien van een A-label en bevindt zich in het Maritiem District, hartje centrum Rotterdam, op de hoek van Blaak en is buurman van het Maritiem Museum. De locatie is erg aantrekkelijk voor degenen die prijs stellen op een rustige woonomgeving maar wel alle faciliteiten van een stadscentrum willen. Voorbeelden: u bent op steenworp afstand van metroknooppunt Beurs/Churchillplein, net als van meerdere tramverbindingen. Dat maakt NS-station Rotterdam CS snel bereikbaar. NS-station Blaak is 1 tramhalte of 5 minuten lopen. Diezelfde tijd kost ook een wandeling naar Witte de Withstraat, de weekmarkt op de Binnenrotte of Markthal. Perfect. Ook kunt u vanaf hier goed met de auto uit de voeten en, nogmaals, een parkeerplaats is bij de koopsom inbegrepen.

Indeling
Fijne en lichte entree naast de Kamer van Koophandel. Brievenbussen, toegang tot liften. Appartement op de 24e verdieping.
Entreehal met aangrenzend de wc en binnenberging en toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer. De zwarte natuurstenen vloer loopt door vrijwel de gehele woning, met uitzondering van de badkamer die aan de slaapkamer grenst. De woonkamer, waar u de meeste uren doorbrengt, heeft 4 grote raampartijen die vrijwel van vloer tot plafond reiken. En vanuit die ramen heeft u een geweldig zicht op de verre horizon, maar ook op alles wat zich tussen ‘noordoost’ en ‘zuidwest’ bevindt. En dat is nogal wat! Iedere keer zie je weer wat nieuws. De open keuken biedt een hoekopgesteld blok dat prachtig bij de rest van het appartement past met de natuurstenen afwerking. De inbouwapparatuur is van fabrikant Miele en bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koffiemachine. Natuurlijk ontbreekt ook een koel-/vriescombi niet.
Naast de woonkamer is de riante slaapkamer te vinden, met direct aangrenzend de eenvoudig afgewerkte maar wel ruime badkamer met douche en bad.
In de binnenberging bevindt zich de witgoedaansluiting.
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Maten en afmetingen (indicatief)
- living met open keuken: ca. 39 m2
- slaapkamer: ca. 3,56 x 3,96
- badkamer: ca. 1,91 x 3,56

Overig:
- bouwjaar ca. 2006
- gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN2580: 73 m2
- energielabel A
- verwarming en warm tapwater via stadsverwarming
- voorzien van vloerverwarming
- zeer actieve VvE, maandbijdrage ca. € 259,75 per maand voor woning, berging en parkeerplaats
- eigen grond
- eigen berging
- eigen parkeerplaats, bij transactie en koopsom inbegrepen
- oplevering kan per direct plaatsvinden