Lichtval 31 3147PH Maassluis

Wat een heerlijk huis in Wilgenrijk! Deze splinternieuwe hoek splitlevel eengezinswoning met overdekte parkeerplaats in de carport is nu te koop. Gebouwd in 2020 in een aantrekkelijke architectuur op een prima plek. Vanuit de woonkamer en tuin is er vrij uitzicht over een waterpartij. De zonnige extra brede achtertuin ligt op het Zuidwesten. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een riante woonkeuken met kookeiland, mooie PVC visgraat vloer, vloerverwarming in de woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en een open zolder met de mogelijkheid voor een extra kamer. Een fijne woning met een aparte speelse indeling op een mooie plek.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, berging die ook van binnenuit bereikbaar is.
Niveau 1:
Brede lichte woonkamer met zijraam, openslaande deuren naar de tuin, mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming en een hoog plafond van 3.55 meter (wat een heel ruimtelijk effect geeft).
Niveau 2:
Zeer ruime woonkeuken met een moderne zwarte keuken met kookeiland, uitgebreide Siemens inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad, veel lades en PVC vloer met vloerverwarming, hal met zwevend toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte met grote dakkapel, grote badkamer met ligbad, douche met glazen scherm, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakramen. Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolder met een groot dakraam, zijraam en de mogelijkheid voor een extra kamer, technische ruimte met CV-combiketel en aansluiting wasmachine en droger.

Afmetingen:
Woonkamer: 4.60 x 5.45
Woonkeuken: 5.50 x 4.33
Slaapkamer 1: 5.45 x 3.64
Slaapkamer 2: 3.43 x 3.12
Slaapkamer 3: 2.60 x 2.26
Badkamer: 3.12 x 2.20
Zolder: 5.45 x 5.45

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
145 m² eigen grond
Fraaie, brede achter- en zijtuin op het zuidwesten met pergola en vrij uitzicht
Inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser, quookerkraan, koffiemachine, wijnkoeler en composietaanrechtblad
CV-combiketel Intergas 2020
Vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken
Uitstekende isolatie, HR++ glas
6 zonnepanelen
Energielabel A
Oplevering: in overleg