Sterrekinderen erf 4 2907EC Capelle Aan Den Ijssel

Een heerlijk gelegen, verzorgd en zeer royaal 3-kamer appartement met eigen inpandige garage met directe toegang tot het appartement! Gelegen in een mooi appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit hoekappartement op de begane grond heeft een groot zonnig terras met uitzicht over een grote waterpartij.

Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum de Scholver, de winkels aan het Maria Danneels Erf voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn nabij. Vanuit het gebouw loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden en waterpartijen.

Indeling:
Begane grond:
Het complex heeft een overdekt parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met een videofooninstallatie, de lift en het trappenhuis.

Per etage liggen slechts twee voordeuren in een ruime hal, waardoor het een rustig portiek is. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur.

Entree in de entreehal van de woning met garderobe en toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is er vanuit hier toegang tot de inpandige garage van 17m2, de hoofdslaapkamer, badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is door de grote glazen pui en de ramen in de zijgevel heerlijk licht. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het mooi betegelde terras van 17m2 dat is gelegen op het zuidwesten. Het terras heeft vaste plantenbakken, zonwering en een glazen windscherm. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heb je een schitterend uitzicht over het water en het Schollebos.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een ruime, landelijke hoekopstelling, met een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een brede 5-pits inductieplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een hoog model koelkast en een vaatwasser.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken heeft ook een aparte ingang die uitkomt op de parkeerplaats voor het gebouw.

Via de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer/ werkkamer van ca. 8m2.

De hoofdslaapkamer is 15m2 en heeft een grote schuifdeurkast met daarin een aansluiting voor een televisie. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche met glazen deuren, zitje, en een douchekolom met regendouche en jets, een wastafelmeubel met veel kastruimte en een tweede toilet. Verder is er een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

De hoogwaardige en sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming is drempelloos gelegd in de gehele woning inclusief het terras met uitzondering van de hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming;
- De woning beschikt over een recent opgemaakt energielabel B;
- Er is een actieve Vereniging van eigenaren. De bijdrage is € 258,88 per maand;
- Parkeren kan op het voorterrein en op de parkeerplaatsen onder de tuin, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners. In de straat is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
- Het complex heeft een mooie gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping.