Fijne (starters)maisonnette - instapklaar

Zoekt u een woning waar u zo in kan en alleen maar uw spullen naar toe hoeft te verhuizen? Kom dan snel kijken bij deze strakke maisonnette woning, volledig gerenoveerd in 2019 met een energielabel A. Dit ruim en prettig ingedeelde huis ligt op de 1e en 2e verdieping van het appartementengebouw. De woning heeft een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers op de tweede verdieping, keurige badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten.

Centrale ligging in de wijk Schollevaar, vlakbij het Schollebos, dichtbij openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Alexandrium, scholen en het openbaar vervoer.

Fietsenberging op begane grond. Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex.

Bouwjaar 1981. Gebruiksoppervlakte wonen 74m². Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 148,31

Trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de fietsenberging van 7m2.

Entree woning op de eerste verdieping. Hal met de meterkast (vernieuwd, 8 groepen), de vernieuwde toiletruimte (zwevend met fonteintje) en toegang naar de woonkamer.

Gezellige en lichte woonkamer (5,00 x 5,20m) met een aluminium schuifpui (met losse hor) naar balkon. Het zonnige balkon van 8m2 ligt op het zuidwesten, beschikt over een zonnescherm en geeft toegang tot een extra berging aan het huis voor de BBQ en de tuinkussens.

Nette open keuken (3.00 x 2.28m) met divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast met vrieskast, een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, carrouselkast en inbouwspots.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle muren en het plafond zijn strak gestuukt.

Overloop en toegang tot de vertrekken;

Slaapkamer 1 : (4.05 x 3.16m) met velux dakraam met zonwering en een vaste schuifkast.

Slaapkamer 2 : (1.85 gemeten vanaf 1,50m lijn x 4,17 m) met een velux dakraam met
zonwering.

Badkamer : (2,00 x 2.32m) met douchecabine, toilet (zwevend), wasmeubel met twee lades, designradiator en de aansluiting voor wasmachine

Ook deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle muren en het plafond zijn strak gestuukt.

Op de begane vloer bevindt zich de fietsenberging van 2,70 x 2,63m.

• Bouwjaar woning 1981
• Woonoppervlakte 74m²
• Recent volledig gerenoveerde woning
• Energielabel A
• Alle kozijnen aan de voorzijde zijn in 2014 vervangen voor kunststof kozijnen en er is een nieuwe hardhouten voordeur geplaatst
• Het overige houtwerk is in 2022 geschilderd
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm water geschiedt via stadsverwarming
• Er is een actieve VVE aanwezig. Het maandelijkse bedrag is € 148,31
• Gelegen op een verkeervrij erf en in een kindvriendelijke wijk met genoeg parkeerplaatsen rondom het gebouw