Eksterlaan 338 3136SJ Vlaardingen

Op eigen grond gelegen modern 4 kamer appartement met lift gelegen op de 11e woonlaag voorzien van een heerlijk ruim balkon met fraai uitzicht op de skyline van Rotterdam en eigen berging box, gelegen in de geliefde woonwijk Holy.

Dit leuke appartement is voorzien van een lichte woonkamer van maar liefst 29 m² met een moderne hout look laminaat vloer voorzien van hoge plinten en aansluitend een ruim balkon met een weids uitzicht. Aan de voorzijde vindt u een moderne witte keuken, voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriscombinatie. In de keuken is ruimte voor een goede eetkamertafel.

Verder zijn er 3 goede slaapkamers en is er is een luxe, moderne badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel, een hangend toilet en ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

De woning zelf is modern afgewerkt, goed onderhouden, gedeeltelijk geisoleerd en uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming. Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en een goed onderhouden complex met dubbele lift en een ruime eigen berging box in de onderbouw. Uw auto kunt u parkeren op het aaneengesloten terrein.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van bellenbord en brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen, galerij;

11e verdieping
Entree woning met ontvangsthal en toegang tot slaapkamer;
Ruime tussen hal met meterkast met toegang tot alle vertrekken. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer;

Lichte woonkamer circa 29 m² voorzien van een moderne hout look laminaat vloer met hoge plinten en deur naar het balkon;
Royaal balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het oosten circa 14 m²;

Moderne witte keuken van circa 10 m², voorzien van keukenapparatuur als 4-pits keramische kookplaat met rvs afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, geintegreerde spoelbak met geiser en voldoende kastenruimte;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9 m² met inpandige berging;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 6.5 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 12 m²;

Moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met spiegel en planchet, hangend toilet met koof voorzien van verlichting, separate ruimte voor de wasmachine en wasdroger en betegeld tot het plafond met inbouwspots en luchtafvoer;

Eigen berging box in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Modern 4 kamer appartement op de 11e woonlaag;
- Gelijkvloers wonen met dubbele lift;
- Woonoppervlakte 91 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Gelegen op eigen grond;
- Royale woonkamer met groot balkon voorzien van 'weids' uitzicht;
- Moderne keuken met alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur;
- 3 goede slaapkamers;
- moderne badkamer met een zowel douchecabine, als een hangend toilet en een dubbele wastafel;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Parkeermogelijkheid (gratis) op naastgelegen afgesloten eigen parkeerterrein;
- Moderne afwerking, goed onderhouden, gebouwd in 1965, gedeeltelijk geisoleerd, (huur)geiser voor warm water en uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming;
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 188 per maand, exclusief voorschot blokverwarming;
- Goede scholen, uitstekend winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving.
- Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.