Gounodstraat 60 2901RE Capelle Aan Den Ijssel

Heeft u altijd al willen wonen in een royale 5-kamer TUSSENWONING met vrij uitzicht op een waterpartij? En dit alles ook nog in de geliefde wijk 's-Gravenland! Dan biedt deze woning u die kans. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, een dakterras en een gunstig gelegen achtertuin. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond
Voordat u de woning betreedt valt de vrije ligging met uitzicht op een waterpartij u direct op. Middels de entree, welke is voorzien van een afdak, komt u in de hal. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast met 2 aardlekschakelaars en 7 groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping. De staallook deur geeft u toegang tot de royale living, welke is voorzien van een plavuizen vloer. De ruimte en het lichtinval vallen u bij het betreden van de living direct op! De glazen schuifpui zorgt voor dit fijne lichtinval en geeft u tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Het woongedeelte heeft een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de wintermaanden hoeft u zich geen zorgen te maken over koude voeten. De begane grond is namelijk voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een vaste inbouwkast. De overloop verschaft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De ramen in de slaapkamers zijn allen voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping toont vanwege het raam heerlijk licht. Op de overloop bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger, de opstelplaats van de CV-ketel en de deur naar het dakterras. De overloop geeft u toegang tot een slaapkamer en een kamer waar momenteel een inloopkast is gerealiseerd. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer.

Dakterras/Tuin
De overloop geeft u toegang tot het ruime dakterras. Hier kunt u een heerlijk rustig plekje creëren, waarbij u vrij uitzicht heeft op een waterpartij. Het terras is voorzien van een pergola.
De net aangelegde zonnige achtertuin is te bereiken middels de schuifpui in de woonkamer. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en voorzien van een vrijstaande stenen berging, een achterom en elektrisch bedienbare zonwering. De trampoline is ingegraven en zal ook achterblijven. Ziet u de kinderen hier al lekker rondspringen terwijl u geniet van de zon?

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk 's-Gravenland met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en het openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig. Er is een goede verbinding met de diverse uitvalswegen en voor een wandeling in de natuur hoeft u ook niet ver.