Noordsingel 20 2262CK Leidschendam

***english version below***

BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJK RUIM EN LUXE APPARTEMENT WAARBIJ ALLES IN DE BUURT IS?

DAN IS DIT APPARTEMENT ECHT IETS VOOR U !

OMGEVING:

Wat een heerlijke woonplek!
Centraler kunt u niet wonen dan in dit lichte en ruime appartement met maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers! Dit appartement heeft een luxe uitstraling, een prachtige nieuwe aqua laminaat vloer en een inpandige garage met eigen parkeerplaats!

Ja we hebben het getest: je bent vanaf de voordeur binnen 30 sec in The Mall of the Netherlands voor een heerlijke kop koffie, iets te eten of voor uw dagelijks boodschap!

The Mall telt naast diverse horeca circa 280 moderne winkels waar u alles kunt vinden dat uw hartje begeert! Er is zowel aan de voor- als aan de achterkant van het gebouw een toegangsdeur waardoor u razend snel bent waar u moet zijn!

Naast The Mall is er natuurlijk nog veel meer te doen in Leidschendam. Met een nieuw gemeentehuis, een nieuw zwembad, sportcentra in de buurt en diverse uitvalswegen is het een heerlijke plek om te wonen!

Op loop/fietsafstand ligt, in het oude centrum, het sluisje van Leidschendam met ook daar gezellige winkeltjes, horeca- en eetgelegenheden.
Op fietsafstand liggen de Recreatiegebieden de Vlietlanden en Driemanspolder waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.
Door de zeer goede aansluiting van diverse uitvalswegen via de tunnel N14 bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Leiden-Amsterdam (A4/A44) of richting Rotterdam(A13)

WONING:

Dit appartement op de 2de verdieping is met circa 107m2 zeer ruim te noemen en heeft een groot balkon ter hoogte van het parkeerdek van The Mall, met de ligging op het ZW. Via de indrukwekkende entree kunt u met de lift naar boven waar u, via een grote lichte overloop, de woning kan betreden.


Aan het begin van de woning bevindt zich het ruime toilet. Aan weerszijden van de hal bevinden zich 2 slaapkamers en de fraaie moderne badkamer. De grote hoofdslaapkamer heeft een royale lichtinval en de 2de kamer wordt nu gebruikt als kleedkamer.
Aan het einde van de hal komt u in de zeer ruime woonkamer die toegang biedt tot het riante balkon. Er is een prachtige keuken welke van alle moderne gemakken voorzien is!

Afgeschermd door prachtige matglazen schuifdeuren komt u via de woonkamer in de 3de slaapkamer welke nu als kantoor wordt gebruikt. Deze ruimte kan ook dienen als mooie uitbreiding op de woonkamer!
Kortom een heerlijke locatie, zeer centraal gelegen die zeker de moeite van een bezichtiging waard is !

EIGENSCHAPPEN:

Woonoppervlak ca. 109 m2
Eigen plek in de parkeergarage
Eigen, ruime berging op de eerste verdieping
Algemene fietsenberging op de begane grond
Eigen CV-ketel
4 kamers
3 slaapkamers
Zeer geluidsarm (geen last van verkeersgeluiden)
Luxe afgewerkt
Veel licht en ruimte
Actieve VvE
bijdrage ca. € 187 per maand
reserves ca. 425.000 per eind 2021
Direct grenzend aan The Mall of The Netherlands
Uitvalswegen en openbaar vervoer in directe nabijheid

---------------------------------------------------------------------------------------------
ARE YOU LOOKING FOR A WONDERFUL, SPACIOUS AND LUXURY APARTMENT NEAR EVERYTHING?

THEN THIS APARTMENT IS REALLY FOR YOU!

ENVIRONMENT:

What a wonderful place to live!
You can't live more centrally than in this bright and spacious apartment with no fewer than 4 rooms, including 3 bedrooms! This apartment has a luxurious look, a beautiful new aqua laminate floor and an indoor garage with its own parking space!

Yes, we have tested it: you are in The Mall of the Netherlands within 30 seconds from the front door for a delicious cup of coffee, something to eat or for your daily shopping!

In addition to various catering establishments, The Mall has approximately 280 modern shops where you can find everything your heart desires! There is an entrance door at both the front and the back of the building, so you can get where you need to be in no time!

In addition to The Mall, there is of course much more to do in Leidschendam. With a new town hall, a new swimming pool, sports centers in the area and various roads, it is a wonderful place to live!

Within walking / cycling distance, in the old center, is the lock of Leidschendam with cozy shops, restaurants and eateries there.
Within cycling distance are the recreation areas Vlietlanden and Driemanspolder where you can enjoy walking or cycling.
Due to the very good connection of various roads via the tunnel N14, you are within a few minutes on the highways to Leiden-Amsterdam (A4/A44) or to Rotterdam (A13)

THE APPARTEMENT:

This apartment on the 2nd floor is very spacious with approximately 107m2 and has a large balcony at the height of the parking deck of The Mall, with its location on the SW. Through the impressive entrance you can take the elevator to the top where you can enter the house through a large light landing.


The spacious toilet is located at the beginning of the house. On either side of the hall are 2 bedrooms and the beautiful modern bathroom. The large master bedroom has a generous amount of light and the 2nd room is now used as a dressing room.
At the end of the hall you enter the very spacious living room that provides access to the spacious balcony. There is a beautiful kitchen which is equipped with all modern conveniences!

Shielded by beautiful frosted glass sliding doors, you enter the 3rd bedroom through the living room, which is now used as an office. This space can also serve as a beautiful extension to the living room!
In short, a wonderful location, very centrally located, which is definitely worth a visit!

CHARACTERISTICS:

Living area approx. 109 m2
Own place in the parking garage
Private, spacious storage room on the first floor
General bicycle storage on the ground floor
Own central heating boiler
4 rooms
3 bedrooms
Very low noise (no traffic noise)
Luxury finished
Lots of light and space
Active owners association
contribution approx. € 187 per month
reserves approx. 425,000 at the end of 2021
Directly adjacent to The Mall of The Netherlands
Major roads and public transport in the immediate vicinity